Haus zum Verkauf €98.500 250 m²
Marktplatz 7, 92723 Tännesberg, Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
bisheriger Preis €129.000

Weithin bekannt und stets beliebt - so hat sich dieses Modehaus mit Lebensmittelabteilung am Marktplatz von Tännesberg seit Jahrzehnten als attraktive Handelsstätte dargestellt. Entsprechend voluminös gestalten sich sowohl die Geschäftsräume, als auch diejenigen für Lager und nicht zuletzt die der privaten Wohn-Etagen auf zwei Ebenen mit einer übergroßen Terrasse mit einem weiten Blick in die bergige Naturlandschaft. Selbst wenn der Zeitgeist in diesen Räumen scheinbar stehen geblieben ist, so öffnen sich dennoch die Tore für eine Nutzung, die den authentischen Retro-Stil als produktiven Ansatz zum stabilen Neubeginn verwenden lassen. Immerhin steht der Ort für inovative Naturschutzprojekte und die Stadt Weiden mit der günstigen Autobahnanbindung ist in Kürze erreichbar.

- massive Bauweise mit Ziegeln Baujahr des Hauses 1970 - vollerschlossen, - DSL bis zu 50 mbit/s - Endenergieverbrauch: 89,6 kWh(m²a) - Ölzentralheizung, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse keine, Energieausweis vom 02.07.2015 - gültig bis 01.07.2015 - Ladenflächen auf drei Ebenen mit ca. 300 m² Nutzflächen - Lager, Büro, Abstellräume - OG: Wohnung mit ca. 155 m² - Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne bzw. Fenster, Gäste-WC, übergroße Sonnenterrasse - DG: 5 Zimmer - teilunterkellert - gehobene Ausstattung gemäß des Baujahres - seitdem wurde nichts verändert - zentrale Lage direkt am Marktplatz - Parkplätze vor dem Laden - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen,KiGa, Ärzte im Ort, gute Anbindung nach Weiden in 26 km, Anbaugebiet alter Kultursorten hervorragende Verkehrsanbindung z. B 22+A 93+A 6

download ausführliches Exposé unter: http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=705&navi=Wohn-Geschäftshaus