3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 58 m²
86161 Augsburg, Wolfram-und Herrenbachviertel

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Das gepflegte Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Augsburg-Herrenbach. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass aktuell kein Renovierungsstau besteht. Die attraktive Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad und eine Küche mit Einbauküche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Immobilie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit ideal als Kapitalanlage an, ist aber gleichermaßen auch für Selbstnutzer sehr interessant. Greifen Sie noch heute zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...

* Küche mit Einbauküche * Bad mit Waschbecken und Dusche * Fenster: Doppelverglasung Kunststoff * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * Balkon * Keller

Die Wohnung liegt Zentrumsnah in der Nähe vom Lech-Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in direkter Umgebung. Die Wohnlage besticht durch ihre perfekte Anbindung an die B2 bzw. B300 und damit die kurzen Wege in alle Richtungen.

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 112,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1960