5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.975.000 263 m²
80469 München / Isarvorstadt, Glockenbach

Modernes und gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 2005, baujahrtypische Architektur mit klaren Linien und solider Bausubstanz, regelmäßig modernisiert, helles Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Fahrradkeller, große Tiefgarage mit Autolift, Grünflächen mit altem Baumbestand. Es können drei Tiefgarageneinzellstellplätze für je € 75.000,00 pro Stellplatz erworben werden.

Sehr großzügige und helle DG-Maisonette, ca. 263 m² Wohnfläche mit individueller Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sonnige Süd-Dachterrasse lädt zum Genießen vieler Sonnenstunden ein. Eine Neugestaltung der Wohnung ist notwendig. Das helle Flair und das große Platzangebot bieten ideale Voraussetzungen, eigene Ideen und Vorstellungen zu realisieren. Den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Aktuelles Wohnkonzept: Obergeschoss: •Sehr helles Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und bodentiefen Fensterfronten •Offene Küche mit Zugang zum Balkon •Zwei große Schlafzimmer •Zwei Bäder •Hauswirtschaftsraum mit Balkon •Traumhafte, sonnige Dachterrasse Dachgeschoss: •Zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Fensterflächen •Zwei Bäder •Offene Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Ausstattungsdetails: •Klimaanlage •Waschmaschinenanschluss im Bad Zur Wohnung gehören zwei praktische Kellerräume á 12 m².

Sehr begehrte Isarvorstadtwohnlage im beliebten Glockenbachviertel - eingebettet zwischen dem Gärtnerplatz und dem Baldeplatz -, umgeben von zahlreichen Altbauten und charmanten Mehrfamilienhäusern, beste Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, beliebte Restaurants sowie bekannte Bars, Eisdielen und kleine Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft, lebendiges, kulturelles Flair durch Kinos, Theater und Museen in naher Umgebung, zahlreiche Grünflächen und die Isarauen in unmittelbarer Nähe sorgen für sehr hohe Lebensqualität. Lagedetails und Entfernungen: •Ca. 2 Gehminuten zum Bus mit der Linie 132 •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (Linie U1, U2, U7 und U8) sowie zur Straßenbahn (Linie 18 und 20) •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt •Ca. 2 Gehminuten zur Isar •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) zum Westermühlbach • Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Schreynbad