2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
55442 Rheinland-Pfalz - Stromberg

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in direkter Waldrandlage im Luftkurort Stromberg-Schindeldorf. Sie ist ansprechend im gehobenen Stil gestaltet und wird Sie begeistern.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle Marmorboden auf. Von der Eingangstür gelangen Sie in das komplett sanierte Tageslicht-Bad mit großer Dusche + WC.

Im Schlafzimmer steht Ihnen ein vorhandener Einbauschrank zur Verfügung.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fußbodenheizung inklusive angegliederter Küchenzeile und einem modernen Kaminofen. Die große Fensterfront im Wohnzimmer gewährt Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den dahinter liegenden Garten, in dem Sie im Sommer den Abend entspannt ausklingen lassen können.

Die Gas-Etagenheizung wird direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.


AUSSTATTUNG:
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- Marmorboden in Wohnzimmer und Flur
- Moderner Vinylboden im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kaminofen
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Isolierglasfenster (echte Sprossenfenster)
- Südwest-Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Highspeed-Glasfaser-Internetanschluss ist vorbereitet (FTTH)
- Fernsehen ist nur über Internet-TV (IP-TV) möglich
- Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Hausanschlussraum


SONSTIGES:
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Die vorhandene Küchenzeile sollte vom Vormieter zum Preis von 350,00€ übernommen werden.

Diese Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.

Bei Interesse würden wir uns vorab über ein paar Informationen über Sie freuen (z.B. wie viele Personen werden einziehen, etc.)


LAGE:
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Das 4-Familienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Erholungsgebiet und Luftkurort Stromberg-Schindeldorf, fernab von lärmendem Straßenverkehr, mitten im Grünen.

Die Stadt Stromberg hat derzeit ca. 3.400 Einwohner und befindet sich am östlichen Rand des Soonwaldes und am Beginn des Hunsrücks. Stromberg verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A61, welcher in 5-10 Minuten zu erreichen ist.

Der Ortsteil Stromberg-Schindeldorf liegt etwa 2km außerhalb der Stadt Stromberg in einem Waldgebiet, das seit längerem Luftkurort ist und bietet darüber hinaus ein großes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zu Fuß zu erreichen sind das Golf & Wellness Hotel Stromberg mit Spa und eigenem 18-Loch-Golfplatz, das Panorama Bad mit Sauna und Blick über die Dächer von Stromberg und der über die regionalen Grenzen bekannte Mountainbike Flowtrail Park, sowie der Zugang zum Wald direkt vor der Haustür.

Auch die Jogging-Parcours im Wald, ein Reitstall und die große Driving Range des Golfplatzes sind in mittelbarer Umgebung.

Ein gut funktionierender Winter- und Streudienst ist vorhanden und sorgt auch bei winterlichen Bedingungen für eine gefahrlose morgendliche Fahrt zur Arbeitsstätte.
Buslinien verkehren von der Stadt Stromberg in die Städte Bad Kreuznach, Bingen und Simmern, sowie die dazugehörigen Zwischenstationen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bingen am Rhein und in Bad Kreuznach.