Haus zum Verkauf €420.000
01558 Sachsen - Großenhain

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Ausstattung und viel Platz. Das 1994 erbaute, massive Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m².

Im Erdgeschoss gelangt man durch die einladende Diele in den Wohnbereich mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Dieses wurde 2006 mit einem Essbereich und einer großen Glasfront erweitert. Auch das Badezimmer wurde erst 2019 umfassend saniert.

Das Obergeschoss ist so konzipiert, dass es auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dort erwarten Sie 3 weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Die Wand- und Bodenbeläge im Obergeschoss wurden erst vor 1,5 Jahren erneuert. Über das Wohnzimmer gelangt man hier auf die überdachte Loggia.

Sogar das Kellergeschoss kann durch einen separaten Kellerniedergang, Raumhöhen von 2,70 m und lichtbringende Fenster auf der Südseite zu Wohnzwecken tlw. genutzt werden. Es sind 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie die Anschlüsse für eine Küche vorhanden.

Zu dem Grundstück gehört zusätzlich noch eine massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren. Die Garage kann man vom Anbau aus trockenen Fußes erreichen. Weitere Staumöglichkeiten bieten die Werkstatt (an der Garage), Fahrradraum oder das Lager unter dem Anbau.

Zum Entspannen auf dem Grundstück lädt die Terrasse mit elektrischer Markise ein - von hier aus kann man auf den schön gestalteten Garten blicken.

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

massiv errichtet
Anbau mit Glasfront
Rollläden (teilweise elektrisch)
Einbauküche (1996)
Loggia
elektrischer Kamin
3 Bäder (2 mit Wanne und Dusche, Kellerbad behindertengerecht)
Obergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
Gasheizung
Kellergeschoss mit Raumhöhen von ca. 2,70 m

Zudem sind auf dem Grundstück vorhanden:

massive Doppelgarage mit elektr. Rolltor
Werkstatt
eine Vielzahl von Lagermöglichkeiten
Brunnen
Regenwasserzisterne
gepflegter und schön angelegter Gartenbereich
Terrasse mit elektr. Markise

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 554 m²

Lagebeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Teil von Großenhain in der Gemarkung Kleinraschütz. Vom Grundstück aus kann man gemütlich in den nahe gelegenen Stadtpark spazieren.

Kindergarten und Schule liegen nur 1 Kilometer entfernt. Auch einen Supermarkt erreicht man problemlos zu Fuß.

Das Stadtzentrum von Großenhain mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten kann man mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten erreichen.

Großenhain hat durch die Landesgartenschau 2002 und als Austragungsort des "Tages der Sachsen 2014" an Bekanntheit gewonnen und sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt.

Durch die Erschließung des Gewerbegebietes am Flugplatz Großenhain haben sich eine Vielzahl von Unternehmen in Großenhain angesiedelt, was die Infrastruktur und Lebensqualität in Großenhain verstärkt hat.

Sonstiges:
Gefällt Ihnen diese Immobilie. Sprechen Sie uns an bzw. kontaktieren Sie uns. Sehr gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 76.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-09-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020-36-1