2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Hans-Sachs-Straße 38, 01129 Dresden - Pieschen

Objektbeschreibung:
Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage an der Hans-Sachs-Straße im beliebten Stadtteil Trachenberge. Das moderne Badezimmer und die hochwertige Einbauküche, inkl. eines Waschtrockners, sorgen für ein attraktives Wohngefühl.

Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19385"

Ausstattung:
- helle Singlewohnung im Erdgeschoss
- separate Küche mit Fenster
- sehr hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- neues Bad mit Dusche
- Parkettfußboden
- Deckenbeleuchtung (LED-Spots) in Bad, Küche und Flur
- Kellerabteil
- kleiner Gartengrundstück mit Fahrradunterstand
- Wäschetrockenboden
- Kabelfernsehen
- die Haustierhaltung (Katze/Hund) ist nicht erwünscht/gestattet

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 37,31 m²
Nutzfläche: ca. 37,31 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge befindet sich im Nordwesten der Stadt Dresden, im Ortsamtsbereich Pieschen. Bei diesem Stadtteil handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage. Die überwiegend liebevoll sanierte Altbausubstanz befindet sich auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Ruhige Lage zwischen dem Waldgebiet Heide und dem Szeneviertel Neustadt.
Infrastruktur:
Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie das Elbcenter, den Elbepark und die Mälzerei. Zur Erholung laden die Heide und die Elbwiesen ein.
Verkehr:
Der Stadtteil befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen.
ÖPNV:
Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus 64, S-Bahn-Linie 1 und Straßenbahn 3 und 13 gut zu erreichen.

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 154,5,
Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1920,
Heizungsart: Zentralheizung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 07.02.2029
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19385