Haus zu vermieten €2.100 165 m²
Das hochwertige, neue und einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in konventioneller, monolithischer Bauweise (Stein auf Stein im hochwertigen EF55-Standard) errichtet und ist nicht unterkellert; allerdings steht ein ca. 75m² !! großer Dachkeller zur Verfügung. Die 6 Meter lange Garage ist mit einer Tür in den Garten ausgestattet. Die Garagenmiete beträgt, wie zuvor bereits genannt, EUR 80,- / Monat. Auf der Rückseite befindet sich eine knapp 40m² große Terrasse sowie ein herrlicher Garten.
Besondere Highlights sind: - effiziente Erdwärmepumpe von Vaillant, dadurch geringe Nebenkosten - Großes Designer-Bad im OG inkl. Bidet, 2 Waschbecken, großer Wanne & Go-In Dusche - Designer-Duschbad im EG mit Go-In Dusche - Massive Betontreppe mit Stufenbeleuchtung sowie: - Designer-Fliesenboden im EG - Designer-Fliesenboden und hochwertiger Vinylboden im OG - Fußbodenheizung / Einzelraumthermostate - geringe Nebenkosten für Heizung- und Warmwasserbereitung durch effiziente Erdwärmepumpe - zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Markenfenster WERU - 3fach verglast mit elektrischen Rollläden - 4-Meter-Hebeschiebe-Element Wohnzimmer - Sicherheitstür von Schüco - Küche (nicht enthalten) auch als Insellösung möglich - Dachkeller ca. 75m² groß; bis knapp 4m hoch, bequem erreichbar
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen, gehobenen und gewachsenen Wohnlage geprägt überwiegend durch Ein- oder Zweifamilienhaus-Bebauung. Brühl zählt mittlerweile zu einer der begehrtesten Städte des Rhein-Erft-Kreises und bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn sowohl über die Autobahnanbindung A555 bzw. A4 als auch mit Hilfe zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel der DB und KVB. Besonders bei Familien ist Brühl äußerst beliebt! Neben dem bekannten „Phantasialand“ bieten das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville, die historischen Schlösser, mehrere Badeseen, abwechslungsreiche Kulturangebote usw. üppige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor der Haustüre. Die Fußgängerzone im Stadtkern mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen sind trotz der äußerst ruhigen Lage bequem fußläufig zu erreichen.
Das Haus ist bis auf kleinere Restarbeiten fertig gestellt und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
