Haus zu vermieten €1.700 1100 m²
12623 Berlin (Mahlsdorf), An den Siedlergärten 15

5100 €

Baujahr: 1930
frei ab 01.01.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Mahlsdorf liegt am Rande von Berlin-Hellersdorf und grenzt somit in direkter Nachbarschaft an Brandenburg.
Die hohe Lebensqualität in Mahlsdorf Nord zeigt sich in der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie in der freundlichen und ruhigen Nachbarschaft. Das Haus steht in einer Straße in der 30er-Zone im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Man betritt das freistehende Einfamilienhaus durch einen großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich (kann bei WG-Nutzung gut als Wohnzimmer genutzt werden), der mit Natursteinen ausgelegt ist. Von diesem geht der geflieste Flur mit Treppenhaus ab. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständige Bäder, die Küche und zwei Zimmer.
Eines der Bäder hat eine neue Badewanne, das Andere eine ebenfalls neue Dusche. Die Küche zeichnet sich durch ihre großzügige Abmessung und den wundervollen Blick in den Garten aus. Durch die Terrassentür tritt man auf die überdachte Terrasse, von der man über eine Natursteintreppe direkt in den Garten gelangt. Das große Zimmer im Erdgeschoss eignet sich mit seinem Erker hervorragend als Wohnzimmer, das kleinere Zimmer daneben gut als Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss sind ein weiteres Duschbad sowie drei Zimmer zu finden. In den Räumen gibt es kleinere Dachschrägen, was zum gemütlichen Ambiente beiträgt.

Hinter dem Haus befindet sich ein ungewöhnlich großer Garten, in dem alte Obstbäume und Rasenflächen zum Verweilen einladen. Beete, ein Gewächshaus und Schuppen ermöglichen den Anbau von Obst und Gemüse.
Dort befindet sich auch der Bungalow, der von der Vermieterin bewohnt wird. Eine Gartennutzung der Mieter im Haus ist ausdrücklich erwünscht.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, sodass keine Provision fällig ist und es jederzeit einen persönlichen Ansprechpartner gibt. Die junge und ruhige Vermieterin wohnt im Gartenhaus und nutzt ebenfalls den großzügigen Garten. Eine gemeinsame Gartennutzung ist ausdrücklich erwünscht.
Eine Befristung des Mietvertrages erfolgt vorläufig auf zwei Jahre, danach ist eine Verlängerung möglich. Nach spätestens drei Jahren ist jedoch eine Beendigung des Mietverhältnisses geplant, da zu diesem Zeitpunkt umfassende Umbaumaßnahmen mit dem Ziel der Eigennutzung im Haus beginnen werden.
Daher richtet sich dieses Mietangebot vor allem an Menschen, die arbeits- oder studienbedingt einen befristeten Aufenthalt planen. Sehr gerne WGs, Familien oder eine Kombination aus beidem.

Anzahl Terrassen: 1

An den Siedlergärten 15
12623 Berlin (Mahlsdorf)