Haus zum Verkauf €580.000 411 m²
55128 Mainz

5,80 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Einfamilienhaus mit ausbaubarer Halle
in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim

Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Terrasse
- sehr Interessante und vielseitig nutzbare Lagerfläche
- mit zusätzlicher Garage und charmantem Weinkeller
- gepflegter Allgemeinzustand
- in zweiter Reihe gelegen
- Straßenseitiges Haus steht ebenfalls zum Verkauf

Wohnfläche:
ca. 156 m²

Grundstück:
ca. 411 m²

Erdgeschoss:
Garage, Heizraum, Abstellraum und schöner Weinkeller

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur idyllischen großen Terrasse, Wohnküche,
Schlafzimmer und großzügiges Tageslicht-Bad

Dachgeschoss:
2 bis 3 Schlafzimmer, Flur, Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss

Baujahr:
1980 aufgestockt (massiv)

Zustand:
sehr gepflegter, überwiegender Originalzustand

Heizung:
Gas-Zentralheizung, OG mit Fußbodenheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
real geteiltes Grundstück mit Wegerecht über Nachbargrundstück
sehr ruhige, uneinsehbare Terrasse und eine derzeit offene Hoffläche

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung

Lage:
in zentraler aber sehr ruhigen Lage, Ortszentrum in unmittelbarer Nähe

Halle/Nebengebäude:
ca. 80 m² ausbaubare Nutzfläche und ca. 5 Meter Raumhöhe

Optional erwerbbar:

Vorderhaus:
3-4 Parteienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und weiterer Ausbaureserve

Sonstiges:
ideale Kapitalanlage mit aktuell ca. 29.000,- EUR JNM, entsprich ca. 5 % Rendite

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei)

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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

55128 Mainz