4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 100 m²
Sprockhöveler Str. 8 b, 45527 Hattingen, Ennepe-Ruhr-Kreis
bisheriger Preis €389.000

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Süd - Balkon, Gemeinschaftsgarten und einem Stellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die ca. 100 qm große Wohnung befindet sich im ruhigen und sehr gefragten Vorort Blankenstein mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Gäste WC, darauf folgt der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist ebenfalls offen integriert und bildet somit einen großzügigen Wohn - Essbereich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer und vor Kopf das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Schlafzimmer, welches ebenfalls offen gestaltet ist und an den begehbaren Kleiderschrank angrenzt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis mit eingeschlossen. Die Wohnung wird über eine Gas - Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls durch diese. Im Flur, Küche und den Bädern ist hochwertiger Granitboden verlegt. Im Wohn-Essbereich sowie im Schlafraum liegt heller Vinylboden. In den Kinderzimmern liegt Laminatboden.

- Baujahr 1998 - 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon - ca. 100 qm Wohnfläche zzgl. Balkon - separater Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Stellplatz vor dem Haus (Kaufpreis 10.000,00 €) - Einbauschränke - Gaszentralheizung aus 2020 - Kellerraum - Gemeinschafts - Fahrradraum - Gemeinschafts - Waschraum

Die hier angebotene Immobilie liegt im gefragtem Stadtteil Hattingen Blankenstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls wie Kindergärten, Schulen, sportliche Aktivitäten und die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV in wenigen Gehminuten. Die schnelle Anfahrt zum Stausee ist optimal für lange Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Busslinie ist ca. 3 min. fußläufig erreichbar.

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