Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem fast rechteckigen, großen und ebenen Grundstück. Das Haus mit Baujahr 1973 wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Geschoßdecken zwischen den Geschoßen sind massiv. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohneinheit und ist zweigeschossig aufgeteilt. Nach Betreten des Einfamilienhauses finden Sie direkt linkerhand ein kleines WC, das wunderbar als Gäste WC genutzt werden kann.Durch den langen Flur gelangen Sie geradeaus in die helle Küche. Aus der Küche gehen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine kleine Abstellkammer, in der Sie kleine Dinge des täglichen Bedarfs oder auch den Staubsauger abstellen können. Nehmen Sie die Treppe im Flur, gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier oben ist genug Platz für 3 große Zimmer. Neben dem Elternschlafzimmer können die Kinderzimmer eingerichtet werden oder Sie nutzen eins der hellen Zimmer als Büro für zuhause. Gegenüberliegend der Zimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Sie nutzen also eine Gesamtwohnfläche von 152,54 m².
- Das Gebäude hat isolierverglaste Kunststofffenster in Bicolorausführung. Die Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. - Einflügelige Haustür aus Metall, mit Glasfüllung. Innentüren als Röhrenspantüren, furniert. - Die Wände sind verputzt und tapeziert. Teilweise wurde Rauputz verwendet. Im Esszimmer ist eine Wand mit Holzpaneelen verkleidet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. - Die Zimmerdecken sind größtenteils mit Holzpaneelen verkleidet. - Der Unterhaltungszustand und der technische Zustand sind renovierungsbedürftig. - Die Elektroinstallationen sind auf dem heutigen Stand der Technik. - Das Gebäude hat keine Zentralheizung. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einem Einzelofen für Festbrennstoffe. Der Ofen steht im Wohnraum im Erdgeschoß. Das Badezimmer im Obergeschoß wird mit einem Elektroofen beheizt. Das warme Wasser wird dezentral über Boiler erzeugt. - Hausanschlüsse: Strom, Wasser, Telefon. - Das Haus hat 2 Satellitenanlagen
Das Haus liegt in der Gemeinde Nonnweiler im dem Ortsteil Sitzerath . Eine Sparkasse, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in der näheren Umgebung. Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Bierfeld, Braunshausen, Kastel, der heilklimatische Kurort Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath. Alle Gemeindebezirke liegen im "Naturpark Saar-Hunsrück"; die höchsten Erhebungen reichen bis 695 m über N.N. Trotz hoher Arbeitsplatzdichte (fast 3.500 Arbeitsplätze bei 9.500 Einwohnern) stellt sich Nonnweiler als attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert dar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Einrichtungen in der näheren Umgebung leicht zu erreichen. Über die Bundesautobahn A1 (Oldenburg - Saarbrücken), die insgesamt vier Anschlussstellen im Ort bedient, und die A62 ( Richtung Pirmasens) ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden.