Haus zum Verkauf €344.000 145 m²
54538 Bausendorf, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Wir bauen Ihr Zuhause als Energiesparhaus KfW 55, 40 oder 40 Plus individuell nur für Sie. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Zwischen Mosel und Eifel im schönen Alftal liegt klimatisch begünstigt die Ortsgemeinde Bausendorf mit dem Ortsteil Olkenbach. Der Besucher findet den Ort in der Nähe der Kreisstadt Wittlich. Bausendorf ist verkehrsmäßig sehr gut über die A 1, die B 49 und die B 421 sowie die Eisenbahnlinie Trier – Koblenz zu erreichen. Die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in einer günstigen Entfernung. In direkter Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich die Ganztags-Kindertagesstätte Bausendorf mit 75 Plätzen, in der junge Familien Ihren Nachwuchs zur Betreuung anmelden können. Nach dem Besuch des Kindergartens kann Ihr Nachwuchs dann, in die mit 4 Klassen im Ort ansässige Grundschule Alftal wechseln. Eine Genossenschaftsbank, ein Bäckerladen, eine Floristin, mehrere Versicherungsbüros, drei KFZ.-Werkstätten, ein Autohändler, eine Autolackiererei, ein Elektroladen mit Poststelle, ein Metzger, zwei Friseursalons, ein Finanzdienstleister, zwei Dachdeckerbetriebe und noch vieles mehr zeugen von einer guten Infrastruktur im Ort.