1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €9.900 27 m²
Platanenstraße 4, 6, 04600 Altenburg/Thür, Altenburg

Mehrfamilienhäuser bestehend aus zwei versetzt angeordneten Plattenbauten (insgesamt 60 WE) mit je einem separaten Eingang, Bj. ca. 1970, 7-geschossig pro Etage pro Haus jeweils 4 x 1-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung in einfacher Ausstattung. Flachdach mit Bitumenbahneindeckung. 12 Balkone in Holzkonstruktion - zugehörig nur zu den 3-Zimmerwohnungen, Anbau ca. 2004. Die Gebäude sind unterkellert. 1995 umfangreiche Sanierung und Einbau neuer Fenster, Hauseingangs- und Wohnungstüren, Fassade mit Vollwärmeschutz, Erneuerung der Sanitär- und tlw. Elektroinstallation, Plattenheizkörper, und Einbau einer Klingel- bzw. Gegensprechanlage. Rauch und Wärmeabzugsanlage vorhanden. Dezember 2018: Tlw. Balkone der Nr. 4. Insgesamt befindet sich das Gemeinschaftseigentum im ordentlichen und gepflegten Zustand. Das rückwärtige Grundstück ist zur benachbarten Wohnbebauung und Schule tlw. eingefriedet und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Ein Wäschestellplatz kann von der Hausgemeinschaft benutzt werden. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum in der Platanenstraße vorhanden. Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 65 kWh/m²a, Energieträger Fernwärme, Energieeffizienzklasse B. Erschließung: Voll erschlossen. Zum Aufruf kommt die ETW. Nr. 4 im EG links, Platanenstraße 4, bestehend aus: 1 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Hinweis: Die Wohnung wurde vom Eigentümer vor der Vermietung instandgesetzt, u.a. Wände neu verputzt und tapeziert, Laminatfußboden verlegt, im Bad neues Spülbecken, Toilette und Dusche. Wohnfläche: ca. 27,44 m², vermietet Jahresnettomiete: ca. EUR 1.992,00 Wohngeld monatlich: ca. EUR 103,92 davon nicht umlagefähige ca. EUR 28,89 Grundstücksgröße: 2.166 m² Miteigentumsanteil: 123,1/10.000stel

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Teil der Kreisstadt Altenburg mit ca. 33.000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungseinrichtungen, ärztlichen Versorgung sowie diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof liegt ca. 3 km entfernt. Anbindungen an die B 7, 93 und 180 sind in ca. 1,5 km erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 befindet sich ca. 20 km südlich bei Meerane. Nächstgrößere Städte sind Borna in ca. 20 km, Leipzig und Chemnitz in ca. 50 km Entfernung.

Das Objekt wird anlässlich unserer 1. Live-Auktion am 29. Januar 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. In der 1. Live-Auktion werden 18 Immobilien aus 8 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 9.900,00--* *zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.