2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 71 m²
81539 München (Obergiesing), Deisenhofenerstr. 45

2.460,00 €

frei ab sofort

Im Hof gibt es überdachte Fahrradstellplätze.

Altbau von 1912 mit großzügig geschwungenem Treppenhaus in dunklem Holz und hübschen Wohnungseingängen.

Die Wohnung liegt im 4. OG, dem Dachgeschoss, mit schönem Ausblick über die grüne Nachbarschaft. Einen Aufzug gibt es nicht. - Die Dachschräge stört überhaupt nicht, sie ist nur ansatzweise am äußersten Rand der Zimmer zu bemerken.

Man kommt zunächst in einen Flur (mit Platz für die Garderobe, auch eine große Abstellkammer gibt es hier) - und dann direkt in das große Wohnzimmer, das durch zwei Balken besonders gemütlich wirkt.

Das Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus. Es ist ebenfalls gut geschnitten und bietet einen netten Ausblick über die Dächer.
Daneben befindet sich die Küche mit Gasherd. Die vorhandene Einbauküche (ohne Gasherd) wird dem Nachmieter kostenlos überlassen. In der Küche haben Sie genug Platz für eine gemütliche Essecke.
Alle Zimmer sind ausgestattet mit hochwertigem Laminat.

Gleich vom Eingang aus rechts befindet sich das Bad im Vintage Style - mit Badewanne und Fenster. Das Design der Fliesen ist nicht mehr ganz zeitgemäß, aber man könnte sicher mit Farbe etwas aus dem Bad machen.

Zu den angegebenen Nebenkosten von derzeit 170 € kommen noch monatlich 20 € Breitbandkabelgebühr dazu.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Deisenhofenerstr. 45
81539 München (Obergiesing)

Die Lage des Hauses im Herzen Obergiesings ist besonders ansprechend durch großzügige Gehwege mit breiten Rasenflächen und alten Bäumen.

Durch die nahegelegene (nur 2 min Fußweg) U-Bahnstation Untersbergstraße (U2/U7/U8) kommt man in nur 6 Minuten zum Sendlinger Tor.
In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Cafes und Lokale (von der bayrischen Wirtschaft bis hin zum Griechen, Asiaten, Italiener u.a.) und viele nette, kleinere Läden des alltäglichen Bedarfs, darunter u.a. Penny, Netto, Vinzenzmurr, Bäckerei, Apotheke, Schuhmacher ... und im Haus selbst ein schönes Blumengeschäft.

Da die Isar nur knapp 2 Kilometer von der Wohnung entfernt ist, können schöne Außenaktivitäten unternommen werden.