Haus zum Verkauf €98.000 465 m²
66606 St.Wendel-Marth

4,64% Käufercourtage inclus. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1952
frei ab sofort

2 Stellplätze

4,64% Käufercourtage inclus. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

2 Garagenstellplätze

ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohnung 1 ca. 80m²:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohn-Essküche
Schlafzimmer
Badezimmer, separates WC
Abstellraum

Wohnung 2 ca. 80m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
zwei Schlafzimmer
Badezimmer, separates WC
Abstellraum

weiterhin:
Doppelgarage mit Zugang zu zwei Kellerräumen
Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum mit zwei 2000 Liter Öltanks

Das Dachgeschoss ist nicht isoliert, ist jedoch ausbaufähig.
Garten

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit zwei Wohnungen und mit zwei separaten Eingängen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, vor allen Dingen muss die 1967 angebaute Doppelgarage mit großer Terrasse
abgedichtet werden, sowohl der Bodenbelag als auch das Geländer müssen erneuert werden.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
1998 Elektrische Leitungen in den Wohnungen
1999 Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
1999 Einbau doppeltverglaster Kunststoff,-und Holzfenster im Wohnbereich und teilweise in den Kellerräumen

Frau Gabriela Lutter
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Kiefernweg 16, 66459 Kirkel
Tel.: 01722739879
Email: g.lutter@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis Am Forum 1, 66424 Homburg

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999

66606 St.Wendel-Marth

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in St.Wendel-Marth.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.