Haus zum Verkauf €235.000 390 m²
28239 Bremen (Oslebshausen)

5,8% inkl. MwSt.

Baujahr: 1935

Ein Reihenmittelhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das im Jahre 1935 erstellte Reiheneckhaus wurde 1956 um einen Anbau erweitert und schließt nun die Lücke zu dem Nachbarhaus.

Das Haupthaus besteht derzeit aus zwei Wohnungen.

Die erste und vermietete Einheit bildet das Erdgeschoss. Hier ist aktuell eine zwei Zimmerwohnung nebst Küche und Bad vorhanden.

Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine weitere vermietbare Einheit. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume sowie ein Bad.

Die im Jahre 1956 erstellte Einheit besteht derzeit im Erdgeschoss aus einer Garage sowie einem Schlafzimmer und dem Treppenhaus.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafräumen, Duschbad und dem Treppenhaus.

Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Raum und eine Dachterrasse.

Die Räumlichkeiten des Anbaus sind mittels Türen mit dem Haupthaus verbunden, die jedoch aktuell mit Leichtbauwänden verschlossen sind.
So bietet sich die Möglichkeit, hier eine weitere Mieteinheit zu realisieren oder die Räumlichkeiten des Haupthauses zu erweitern.

Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller und einen großen Garten.

Die aktuelle Kaltmieteinnahme liegt bei € 320,--.

Reihenmittelhaus mit bis zu 3 einzelnen Wohnungen

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2030
Endenergieverbrauch: 176,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Baujahr Heizung: 2006


Für weitere Details, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 0421 602 88 99 zur Verfügung.


Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

28239 Bremen (Oslebshausen)

Oslebshausen steht für kulturelle Vielfalt und Hafencharme im Westen der Hansestadt Bremen. Die zahlreichen Siedlungen in Kombination mit dem günstigen Mietniveau locken besonders junge Familien mit Kindern in den ehemaligen Hafenarbeiterstadtteil an der Weser.

Erholung lässt sich nach ca. 10 Gehminuten im Oslebshausener Park zwischen ausladenden Bäumen und kleinen Teichen finden. Zu Shoppingtrips und 3D-Kinospaß lädt Sie das ca. 2,9 km entfernte Einkaufszentrum Waterfront an der Promenade der Weser ein.

Der Alltag lässt sich in Oslebshausen bequem zu Fuß gestalten. Ein Supermarkt, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Sparkasse, ein Friseur, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in einem komfortablen Umkreis von etwa 600 m.

In ca. 750 m Entfernung bietet der eigene Bahnhof des Stadtteils eine nur ca. 7-minütige Verbindung in das belebte Zentrum Bremens an. Alternativ ist der Stadtkern in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mithilfe der stadtteileigenen Anbindung an die Bundesautobahn 27 erreichen Sie auch entferntere Reiseziele schnell und bequem.