3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
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Objektbeschreibung:
Diese exklusive Wohnung mit einer ca. 38 m² großen Balkonterrasse befindet sich im 1.OG einer Stadtvilla mit 10 Wohnungen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze (50 EUR/ Monat/ Stellplatz) und ein Keller.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bis in die Tiefgarage. Einer der Stellplätze verfügt über eine Lademöglichkeit für einen Elektro-PKW sowie eine Steckdose. Die Tiefgarageneinfahrt erhält ein elektrisch betriebenes Rolltor mit Fernbedienung.
Den Mietern stehen ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein abgeschlossener Fahrradabstellbereich zur Verfügung
Ausstattung:
Anspruchsvolles, barrierearmes Wohnen in begehrter Lage !!!
Genießen Sie herrliche Sonnentage auf dem ca. 38 m² großen Balkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Viel Licht, viel Lebensqualität durch bodentiefe Fenster und einem tollen Blick. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Alle Wohnräume außer dem Abstellraum haben eine Fußbodenheizung. Die gewünschte Temperatur kann über elektronische Thermostate in jedem Zimmer separat geregelt werden. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Designbodenbelag verlegt.
Die großzügige Küche ist über eine moderne Glasschiebetür vom Wohnzimmer oder vom Flur aus begehbar.
Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer gehen Sie direkt in das eindrucksvolle Tageslichtbad mit Wanne und einer bodengleichen Dusche mit Rinnenablauf. Des Weiteren steht Ihnen ein Gästebad mit Dusche zur Verfügung. Beide Bäder sind mit elektrische Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet außerdem Platz für Vorräte oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten.
Rauchmelder finden Sie selbstverständlich in allen Wohn- und Schlafräumen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: Erstbezug
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich auf dem Kapellenberg mit dem angrenzenden Stadtpark.
Alles, was anspruchsvolle Menschen zum Wohnen und Leben benötigen, ist in nächster Nähe. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell und bequem an jedes Ziel.
Sonstiges:
Energieausweis für Wohngebäude:
Gültig bis: 26.07.2030
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Heizenergiebedarfskennwert: 56,9 kWh
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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Mietobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Interessenten bei Erfordernis zu prüfen.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 56.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-07-26
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MG-K8-3R-1OG-21
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten Kapellenberg
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