Haus zum Verkauf €251.450
Hinter der Lücke, 36466 Thüringen - Dermbach
bisheriger Preis €223.400

Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.

Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.

Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.

Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.
Ihr Grundstück:
Der traditionsreiche Ortsteil Dermbach kann von einer bewegten Geschichte erzählen. Viele im Barockstil erbaute Sehenswürdigkeiten und schöne Fachwerkbauten bilden einen Anziehungspunkt.
Wirtschaftlich geprägt wird der Ortsteil durch das Gewerbegebiet "Unter Röde". Ansässig sind dort Betriebe des Bauhandwerkes, der Behälter- und Anlagebntechnik sowie der Automationstechnik.
Wohnraumeigentum kann in den Wohngebieten "Hinter dem Kloster" und "Hinter der Lücke" etabliert werden.
Für die Betreuung der Kinder stehen ausreichend Kindergartenplätze zur Verfügung.
Dermbach ist sowohl Grund- und Regelschulstandort. Für die sportliche Betätigung steht eine Sporthalle, ein Sportplatz mit regelmäßigem Spielbetrieb und ein Freibad zur Verfügung.
Neben des Bäcker- und des Fleischerhandwerks, stehen diverse Einkaufzentren zur Verfügung.
Dermbach ist ein Urlaubsort, von dem man die Naturschönheiten der Rhön bewundern kann, sowohl den thüringischen als auch den hessischen und bayerischen Teil dieses Mittelgebirges sowie den Thüringer Wald.
Mit dem ersten Spatenstich im August 2019 begann die Erschließung des 1. Bauabschnittes im neuen Wohngebiet „Hinter der Lücke“ in Unteralba.
Im Wohngebiet entstehen 21 voll erschlossene Baugrundstücke mit Größen von ca. 675 m2 bis 1.835 m2 Grundstücksfläche. Die Grundstücke sind ideal geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihr Eigenheim mit Garage/Carport und ggf. weiteren
Nebengebäuden.
Gemäß dem rechtsgültigen Bebauungsplan
sind im Wohngebiet zulässig:
 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
 Satteldächer (keine Flachdächer)
 Dachneigung 35 – 40°

Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren.
Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert unsere Bauherren von der Bauplanung bis zum Einzug ab.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Im Preis hier enthalten:
- Grundstück 49.950 €
- Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, mit Klinker 173.450 €
- zuzüglich Baunebenkosten
Die Bilder hier können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Preis enthalten sind.