5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.095.000
14193 Berlin - Dahlem

Objektbeschreibung:
Eine wunderschöne, bezugsfreie 5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines gut erhaltenen und sanierten Altbaus der Jahrhundertwende.

Die großräumigen hellen, stuckverzierten Zimmer sind alle sehr vorteilhaft geschnitten und auch alle vom Flur begehbar.
Einzelne Zwischentüren ermöglichen dennoch die Verbindung einzelner Räume.

Die gesamte Wohnung ist mit gut erhaltenem Echtholzparkett, Dielen und Fliesen ausgestattet. Die Möglichkeit das Parkett durch eine Neulackierung aufgewertet werden könnte, besteht in allen Räumen außer im Bad und in der Küche. In der gesamten Wohnung sind noch die sehr gut erhaltenen alten historischen hohen Türen mit entsprechendend guten Rahmen erhalten.

Der Flur ist ausreichend und dennoch nicht zu groß um die Größe der einzelnen Zimmer zu minimieren.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verbleibt im Objket.

Durch eine individuelle Ausstattung und malerische Auffrischung der Räumlichkeiten, würde ein exklusives Schmuckstück in zentraler und begehrter Kurfürstendamm Lage erschaffen werden.

Den eigenen Ausstattungsideen ist hier sehr viel Platz und Raum gegeben.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Hochbett ausgebaut in einem der Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Sonstiges:
Die Möglichkeit zur renditestarken Vermietung, dieser großen und wunderschönen Wohnung durch den neuen Eigentümer, ist gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet werden.

Die Zinskonditionen sind derzeit immer noch auf einem niedristen Niveau seit Jahren. Dies ist ein Grund mehr eine Immobilie zu erwerden. Gerne vermittle ich den Kontakt zum Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus, der Ihnen unverbindlich bei entsprechender Bonität eine attraktive Finanzierung anbieten kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung und Verkauf.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.02.2019
Gültig bis: 2029-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43080112-01333