1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €20.000
44147 Dortmund - Innenstadt-West

Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1928 auf einem 175 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt befinden sich sechs Eigentumswohnungen in dem Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG links und verfügt über 33,36 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

- Küche 8,03 m²,
- Bad 4,16 m²,
- Flur 4,78 m²,
- Wohn-/Schlafzimmer 13,84 m²,
- Loggia 2,55 m².

Im Jahr 2006 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Damals wurden die Fassade und die Fenster erneuert.
Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Nachtspeicheröfen.

Bevor die Wohnung wieder vermietet bzw. bezogen werden kann, müssten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgen.

Der Miteigentumsanteil beträgt 82,1/1.000.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Ausstattung:
- Elektr. Nachtspeicheröfen
- Loggia
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller
- MEA 82,1/1.000

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 600,00 €

Grundstücksfläche: ca. 175 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der nördlichen Innenstadt.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Dortmund befindet sich ca. 2 km entfernt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 102,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.11.2018
Gültig bis: 20-11-2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5483