Haus zum Verkauf €350.000 120 m²
76744 Wörth am Rhein, Germersheim (Kreis)

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein schönes gemütliches 1-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Wörth; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach (2005 saniert); Baujahr: ca. 1930; Das Objekt wurde in Stand gehalten, dennoch sind diverse Renovierungsarbeiten sinnvoll; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich auf EG: und OG: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster (2010) doppelt-verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl; des Weiteren stehen Garage, Carport, Hof und Garten zur Verfügung; eine Terrasse sowie eine Dachterrasse ergänzen dieses sehr interessante Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus kann ab 01/2021 übernommen werden.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Terrassen vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.