Haus zum Verkauf €1.250.000 238 m²
65931 Frankfurt-Zeilsheim, Frankfurt am Main

Ein Schmückstück als Betongold mit 4 Wohneinheiten und 1 Garagenstellplatz. Zum Angebot steht ein wunderschönes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches mit seiner Aufteilung dem neuen Eigentümer zwei Optionen bietet. Entweder dient das Haus komplett zur Kapitalanlage, oder man kann sich als Großfamilie den Traum "Alle unter einem Dach" verwirklichen. Das Anwesen setzt sich aus einem Vorderhaus mit 3 Wohnungen, einem Hinterhaus mit einer Wohnung, einem Garten und einer Garage zusammen. Der Garten und ein überdachter Außenbereich bieten ausreichend Platz zum Spielen, Grillen, Sonnenbaden und zum gemütlichen Beisammen. Die Gebäudeteile wurden alle in 1900 erbaut und bis auf die Dachgeschosswohnung im Vorderhaus, welche noch vermietet ist, alle in 2020 umfangreich saniert, modernisiert und renoviert. Die anderen 3 Wohnungen wurden von der Verkäuferfamilie selbst bewohnt und stehen nach den erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten noch leer. Vorderhaus: Whg. 1; EG, 68,67 m², 3 Zi. mit Wohnküche und Bad Whg. 2; OG, 73,05 m², 3 Zi. mit Wohnküche und Bad Whg. 3; DG, 40,54 m², 2 Zi., mit Wohnküche und Bad Hinterhaus: Whg. 4; EG+OG; 55,92 m², 2 Zi. mit Wohnküche, Bad und Gartenterrasse Die angegebene Miete gibt an, welche marktüblichen Kaltmieten für einen Kapitalanleger zu erzielen wären. Wir freuen uns auf Sie und Ihre schriftliche Anfrage!

-Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen -Laminatböden in Wohnbereichen -Keller -Garage -Überdachter Außensitzbereich -Klingel-Gegensprechanlage Stattgefundene Arbeiten: -Dacherneuerung 2020 -Elektrik weitgehend erneuert und E-Check durchgeführt -Fassadenerneuerung 2020 -Doppelverglaste Kunststofffenster 2020 -Heiz- und Wasserleitungen und Abflussleitungen weigehend erneuert 2020 -Böden, Decken, Wände erneuert 2020 -Wohnungstüren erneuert 2020 -Heizkörper erneuert 2020

Frankfurt-Zeilsheim liegt direkt mit eigener Autobahnauffahrt an der A66 und zählt aktuell ca. 12.600 Einwohner. In Zeilsheim findet man alles was das Herz begehrt und was zum alltäglichen Leben benötigt wird. Von Ärzten und Apotheken, Bäckereien und Metzgereien, über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze, Kindergärten und Schulen, bis zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Vereinen ist in unmittelbarer Umgebung alles vorhanden. Die Entfernungen: -Stadtzentrum Frankfurts 18 km -Flughafen Frankfurt 15 km -Wiesbaden 25 km. -S-Bahnstation mit Verbindungen direkt nach Frankfurt innerhalb von 5 Minuten -Main-Taunus-Zentrum 6 Km

Freundlicher Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus zeitlichen Gründen und aus Diskretion nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Vielen Dank! Die im Exposé gemachten Angaben stammen aus Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt der Anbieter keine Haftung und gibt keine Gewährleistung.