3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
Karl-Liebknecht-Str. 136, 14482 Potsdam - Babelsberg Nord

Die frisch sanierten Wohnungen (Erstbezug nach Sanierung) befinden sich im Wohnhausteil (EingangKarl-Liebknecht-Str. 136), direkt neben dem Apotheken-/Ärztehausteil (Eingang Rudolf-Breitscheid-Str. 25).

Im Ärzte-Hausteil befinden sich im Erdgeschoss die Linden-Apotheke und
der Regio-Laden (Lebensmittel aus der Region) sowie 4 Arztpraxen (mit
Fahrstuhl)
s. auch bei Interesse auf der Homepage der Linden-Apotheke:
www.lindenapo-babelsberg.de
- dort unter "Apotheke - Geschichte" gibt es "vorher/nachher-Bilder"

In dem Wohnungs-Hausteil befindet sich im Erdgeschoss ein Friseur-Laden
("Barber Shop").
Darüber befinden sich 4 Wohnungs-Etagen mit folgenden freien Wohnungen:
1. Etage:
beide Wohnungen sind vermietet
2. Etage:
eine 2-Raum-Wohnung (ca. 64 m² - vermietet)
eine 3-Raum-Wohnung (ca. 71 m² - frei)
3. Etage:
eine 2-Raum-Wohnung (ca. 64 m² - vermietet)
eine 3-Raum-Wohnung (ca. 71 m² - frei)
4. Etage, im Dachgeschoss:
eine "Loft-Wohnung" ohne Wohnungstrennwände (ausser das Bad natürlich)
mit 2 Dachterrassen (ca. 104 m² - frei)

Alle Wohnungen des Hauses wurden frisch und behutsam nach
Denkmalvorgaben saniert und verfügen sowohl über geölte Dielenfussböden, geflieste neue Bäder sowie einen bauzeitlichen Balkon zur Karl-Liebknecht-Str. hin und einen Balkon zum Hof (Westseite).

Die beiden Dachterassen der DG-Wohnung weisen beide zur Hofseite hin.

Eine Küche wird vermieterseitig nicht gestellt - es sind jedoch alle
erforderlichen elektrischen und Wasser/Abwasser-Anschlüsse vorhanden.

Alle Wohnungen verfügen über eine "gute" Elektroausstattung, d.h. es
sind vergleichsweise viele Steckdosen in allen Räumen vorhanden
sowie in jedem Raum (ausser Bad) eine Telefondose, eine EDV-Dose sowie
eine Fernsehdose.

Alle Wohnungen, Arztpraxen, Apotheke und Läden werden durch ein
hauseigenes Blockheizkraftwerke und einem Solardach sowohl mit
Heizenergie/Warmwasser versorgt als auch mit dem vor Ort selbst produzierten
elektrischen Strom (Nachhaltigkeitskonzept).

Bei Interesse an dem Nachhaltigkeitskonzept kann ich noch das
Bewerbungsprospekt senden, mit dem sich die Architekten mit dem Haus für
den "Sonderpreis Nachhaltigkeit 2020" beim Bund Deutscher Architekten
Preis Brandenburg bewerben.

Von Vorteil für Sie könnte es - im Vergleich zu anderen Mietobjekten -
sein, dass wir im EG die Linden-Apotheke betreiben - und Sie deshalb bei
Bedarf vor Ort schnell ggf. direkt uns Hauseigentümer erreichen, und
unseren angestellten Hausmeister - der handwerklich "alles" kann... -
und ebenfalls jeden Tag im Hause erreichbar ist.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit ermöglicht
werden.

Mit freundlichen Grüssen,


Petra und Hartmut Kulka