Haus zum Verkauf €420.000
67366 Rheinland-Pfalz - Weingarten

Die Immobilie befindet sich in der wunderschönen Pfalz, im ruhig gelegenen Weingarten.
Über die großzügig angelegte Hofeinfahrt gelangen Sie auf das Grundstück. Das Haupthaus/Einfamilienhaus wurde durch einen Anbau vergrößert, ein kleines Nebengebäude wird derzeit als Abstellkammer genutzt, welches durchaus auch als zusätzliche Wohnfläche umfunktioniert werden kann. Ein Heizofen sorgt in den kälteren Jahreszeiten für kuschelige Wärme.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Eingänge. Der Anbau welcher aus einem Wohn- Schlafzimmer und WC besteht, ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Perfekt für Familien deren Kinder die eigene Privatsphäre schätzen oder auch als abgetrennte Arbeitsräume nutzbar.

In den Flur des Hauses gelangen Sie durch den Haupteingang in die großzügige Küche, welche auch als Esszimmer genutzt wird. Durch den Ess-/Küchenbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer.
Das OG bietet Ihnen 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer und einen Zugang zum Dachboden.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum, sowie ein Heizraum.
Die Möbel, Küche, Öfen, alles im Preis mit inbegriffen.

Eine Garage und mehrere Abstellräume befinden sich auf dem Grünstück. Ein großer Garten macht das Grundstück erst perfekt.

Laut Bebauungsgrenze ist noch ein Haus in zweiter Reihe möglich.

Weingarten gehört mit seinen mehr als 1.900 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Lingenfeld und dem Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz.

Das geografisches Umfeld in der Südpfalz ist geprägt von Landwirtschaft und Weinbau. Doch auch städtische Eindrücke liegen nahe, denn Speyer, Germersheim, Landau oder Neustadt sind nicht weit entfernt.

Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der überregionale Radweg führt durch den Ort und ist Teil eines großen Radwegenetzes.

Zur guten Infrastruktur von Weingarten gehören Kindergarten mit Kinderhort, Grundschule sowie Bäcker, Metzger, Hofladen, Apotheke, Bank, Tierarzt, Arzt für Allgemeinmedizin und schnelles Internet. Vielfältige kulturelle Angebote bieten die Ortsgemeinde sowie Vereine, Einrichtungen und Kirchen.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. . Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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