Haus zum Verkauf €320.000 222 m²
67681 Sembach, Kaiserslautern (Kreis)

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- Garage - Partykeller - Terrasse - Loggia - Gartenhaus - Badezimmer auf jeder Etage - 6000 Liter Wasserzisterne - Speicher - monatliche Kaltmiete: 1470€ (Mieterhöhung möglich) - aufgeteilt in Wohneigentum

Sembach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, innerhalb derer sie die nach Einwohnerzahl viertgrößte Ortsgemeinde ist. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Pfälzerwald knapp zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Kaiserslautern im Unteren Pfälzerwald im Nordosten des Landkreises Kaiserslautern unmittelbar an der Grenze zum Donnersbergkreis. Der Bereich im Einzugsgebiet der Gemeinde wird als Sembacher Platten bezeichnet und ist unbewaldet. Unmittelbar nördlich schließt sich bereits das Nordpfälzer Bergland an. Der Lohnsbach streift den westlichen Rand des Siedlungsgebiets. Die Alsenz verläuft für wenige hundert Meter über den Nordosten der Gemarkung; in diesem Bereich nimmt sie von links den Stinkentalbach auf. Angrenzende Gemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Wartenberg-Rohrbach, Münchweiler an der Alsenz, Gonbach, Neuhemsbach, Enkenbach-Alsenborn, Mehlingen und Otterberg. An alle wichtigen überörtlichen Zentren ist Sembach mit Autobahnen, dem Straßennetz und zwei Hauptbahnlinien angebunden. Die Gemeinden garantieren die beste Versorgung in allen Lebenslagen: Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Jugendherberge, Gewerbe- und Industriebetriebe, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Pflegeheime und ein sehr aktives Vereinsleben. Unsere Verbandsgemeinde ist ein guter Industrie- und Gewerbestandort mit vorhandenen und erschlossenen Flächen. Energieversorgung, Wasser, Abwasser und auch unsere Feuerwehren entsprechen dem heutigen technischen Standard. Neben vielfältigsten kulturellen Angeboten liegt die Verbandsgemeinde im größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald/Nordvogesen. Ein Natur- und Wanderparadies als Ort der Begegnung mit unberührter Natur und Erholung.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immobilien-Konradi Team UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.