3-Zimmer Wohnung zu vermieten €494 71 m²
Koloniestraße 27, 13359 Berlin, Gesundbrunnen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1900 erbautes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Quergebäude

- drei Räume - moderner Laminatboden im gesamten Wohnbereich - modernes, rundum gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Küche mit großzügigem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle - zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung

Die Koloniestraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße der Osloer Straße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf. Ferner sind Sportplätze, Schulen und Kitas fußläufig erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der U-Bahnhof (U9) Osloer Straße. Von dort aus verkehren auch verschiedene Tramlinien. Der S-Bahnhof Bornholmer Straße ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 457,95 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Des Weiteren möchten wir Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches HaushaltsNettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung