Haus zum Verkauf €55.000 750 m²
04617 Kriebitzsch, Altenburger Land (Kreis)

Dieses schöne ehemals als Mehrfamilienhaus genutzte Objekt sucht einen neuen Besitzer! Es befinden sich auf 3 Etagen über 250m² Wohnfläche pro Etage ! Das heißt knapp 750m² Gesamtfläche. Alleine Diese Möglichkeiten sind unfassbar. Dabei ist das Dachgeschoss nochmals ausbaubar mit ca. 160m² Geplant war das Objekt als Mehrfamilienwohnhaus aus-, bzw. umzubauen. die erzielbare Mieteinnahme läge bei ca. 49.500€ jährlich (kalt) Das entspricht einer Kaltmiete von 5,50€ pro m². Aktuell hat der Eigentümer aber andere Projekte und bietet es daher gern zum Verkauf an. Derzeit ist das Objekt nicht ohne größere Umbauten vermietbar. Dennoch wurden in der Vergangenheit kleinere Sanierungen der Fenster, Sanitär oder Elektrik in den 90ziger Jahren durchgeführt. Das Objekt steht NICHT unter Denkmalschutz welches es erleichtert Sanierungen umzusetzen.

- mehrere Badezimmer - Anbau / Schuppen - Klärgrube - teilweise Isolier Verglasung (doppelt) - Wasseranschluss / Uhr vorhanden - Elektroanschluss - Telekomanschluss

Kriebitzsch ist ein kleines Dorf in der nähe von Meuselwitz. Mit dem Bus kommt man innerhalb von 10 Minuten nach Meuselwitz und 15 Minuten nach Altenburg.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.