3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €146.000 71 m²
88069 Tettnang / Laimnau, Tettnang

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit in Tettnang-Laimnau zu verkaufen. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche und 1 Badezimmer. Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz runden das Immobilienangebot ab. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist seit 2009 für eine Kaltmiete von 400,00€ vermietet. Derzeit zieht Feuchtigkeit vom Keller in den Sockelbereich der Wohnzimmer-Außenwand. Es ist davon auszugehen, dass dieses Problem nach der Trockenlegung des Kellers durch die Eigentümergemeinschaft beseitigt ist. Die Wohnung ist ideal für Handwerker, die aus dieser Wohnung einen Wohlfühlort machen können. Das Hausgeld beträgt aktuell 99,59€/ Monat, wovon 41,37€ auf den Mieter umgelegt werden kann.

Zweckmäßig ausgestattet mit älteren Laminatfußböden und Holztüren. Die Fenster sind wie die komplette Wohnung sanierungsbedürftig. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Renovierungen am Gemeinschaftseigentum sind erforderlich und wurden teilweise schon begonnen. (Treppenhaus, Feuchtigkeit im Keller.)

Im beliebten Ortsteil Tettnang-Laimnau liegt die Immobilie im Ortskern. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei und ein kleines Lebensmittelgeschäft halten Dinge des täglichen Bedarfs vor. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und sind doch schnell in den umliegenden Ortschaften und Gemeinden. Tettnang erreichen Sie nach einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten, Kressbronn in etwa 9 Minuten.

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