3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 70 m²
Robert-Koch-Straße 1-3, 63165 Mühlheim, Mühlheim am Main

Im 2.Obergeschoss/Penthouse empfängt Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausrichtung zum Innenhof. Eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen die bodentiefen Fensterelemente. Vom Flur mit Platz für Garderobe gelangen Sie in den offenen Ess-/Kochbereich mit Oberlicht. Im Weiteren schließt sich der Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse an. Die Ausstattung besteht aus hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik, weißen Glasfasertapeten und einem modernen Wannenbad mit Duschglaswand. Das im Oktober 2020 fertiggestellte Neubau-Projekt umfasst vier Baukörper die im Karree angelegt sind und ein ansprechendes Atrium mit gestalteter Grünfläche und Spielplatz umschließen. Die Häuser mit je drei Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). Wohnungen im Mix von 1 bis 4 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind selbstverständlich, ebenso wie Videogegensprechanlage und Fußbodenheizung. In zwei Häusern gibt es Personenaufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Unter den Gebäuden befindet sich die großflächig angelegte Tiefgarage, ein großer Müllraum sowie vier Fahrradkeller. Ebenso finden sich hier die großzügigen Mieterkeller mit abschließbarer Tür, Strom und Licht. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

• NEUBAU-Erstbezug • Staffelgeschoss/2. Obergeschoss • Ideal für kleine Familie od. Paare • 3-Zimmer-Wohnung • Dachterrasse zum Innenhof • ca. 68,45 m² Wohnfläche • offener Wohnbereich • offener Koch- und Essbereich • modernes Bad mit Wanne (anthrazit/weiß) • hochwertige Ausstattung • Glasfasertapete weiß • hochwertiger Vinyl-Design-Boden • Waschmaschinen-Anschluss im Bad • elektrische Rolläden • Fußbodenheizung • Medienanschluss in allen Räumen • Tiefgaragenstellplatz 70 €/Monat • Keller Kontaktieren Sie uns jetzt, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Die Neubau-Wohnungen befinden sich in Mühlheim am Main, Ortsteil Lämmerspiel, direkt am Waldrand und von aufgelockerter Bebauung umgeben. Die Nähe zu der Großstadt Frankfurt, der Kreisstadt Offenbach sowie Hanau und auf der anderen Seite die naturnahe Lage machen das Wohnen hier beliebt. Die Nahversorgung ist als gut zu bezeichnen. Direkt in Lämmerspiel befinden sich Ärzte, Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger und ein Obst- und Gemüsehändler, sowie verschiedene Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Mühlheim oder dem südlich gelegenen Obertshausen. Bildungs- und Betreuungsangebote gibt es in der näheren Umgebung (zwei Kindergärten, eine Schule sowie eine Sprachschule). Eine Vielzahl weiterer Einrichtungen finden Sie im gut erreichbaren Mühlheim oder in Obertshausen. An den öffentlichen Verkehr ist Lämmerspiel über den „Stadtbus Mühlheim“, Linie 31, angeschlossen. Es befinden sich zwei Bushaltestellen in direkter, fußläufiger Nähe. Vom Hauptbahnhof Mühlheim gelangen Sie mit dem bestehenden S-Bahn-Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar, die Frankfurter Hauptwache in ca. 19 Minuten. Mit dem PKW haben Sie über Obertshausen Anschluss auf die A3 und in Richtung Hanau und Offenbach über Mühlheim auf die B43. In der Umgebung finden sich viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es ein Spaziergang am Main, eine Waldwanderung im Naherholungsgebiet Mühlheim mit schöner Seenlandschaft oder ein Besuch des Wildparks Alte Fasanerie. Einen Kletterpark in Offenbach sowie das Stadion erreichen Sie in 10 PKW-Minuten. Sportanlagen und ein Freibad sind in Lämmerspiel ebenfalls vorhanden.

Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen. Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.