2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €353.000 54 m²
82008 Unterhaching, München (Kreis)

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2104569?accessKey=5f2f +++ Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie mit Bergblick überzeugt in erster Linie mit ihrer ruhigen und dennoch ideal an die Münchener Stadtmitte angebundenen Wohnlage - den Marienplatz erreichen Sie bereits nach nur etwa 20-minütiger Fahrt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt den attraktiven Auftritt der vielseitig nutzbaren Immobilie. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und stellt Ihnen in 2 Zimmern rund 54 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Sie verfügt durchaus über eine gute Substanz, weist gleichzeitig aber auch oberflächliches Gestaltungspotenzial auf. Hier können Singles und Paare den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten, während Kapitalanleger Wert steigernd investieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 240 €. Insgesamt stellt Ihnen die Wohnung ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Duschbadewanne und eine Küche zur Verfügung. Ein hauseigener Aufzug, ein separates Kellerabteil, ein Wasch- und ein Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsgarten und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1027841

+ Ruhige, ideal angebundene Lage + Nur ca. 20 Min. Fahrt nach München + Gestaltungspotenzial vorhanden + Eigennutzung oder Kapitalanlage + Großer Südbalkon mit Bergblick + Badezimmer mit Duschbadewanne + Hauseigener Aufzug + Wasch- und Fahrradkeller + Separates Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten + Tiefgaragen-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich im Süden von München am Rande der Gemeinde Unterhaching. Hier profitieren Sie nicht nur von der schnellen Anbindung an die nahe gelegene Landeshauptstadt Bayerns, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von ungefähr 5 Fahrradminuten sind mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Banken und viele weitere Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten ansässig. Auch ein Freibad, eine Sportanlage und einige Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der näheren Umgebung zu erreichen. Für eine günstige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sorgen die ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle “Goerdelerstraße” sowie der Bahnhof Unterhachingen in knapp 600 m Entfernung. Alternativ können Sie mit dem Auto auch in kürzester Zeit auf die östlich verkehrende A8 auffahren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.