Haus zum Verkauf €9.990
Objektbeschreibung:
- zweigeschossiges Einfamilienhaus
- typisches Umgebindehaus mit integrierten Scheunenteil
- im 19. Jahrhundert errichtet
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 390 m² Grundstück
- lichte Raumhöhe variiert, im Durchschnitt ca. 1,80 m
- stark Sanierungs- und Modernisierungsbedürftig
Ausstattung:
- haustechnische Ausstattungen und Leitungen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen
- Bauteile stammen noch aus der Entstehungszeit
- 6 Zimmer, je 3 im EG und OG
- Nachtspeicherheizung in EG Zimmer 2 und OG Zimmer 1
- Satteldach
- Schuppen
- Gewölbekeller
- Wasser, Abwasser und Elektrik sind erschlossen
- stark Sanierungs- und Modernisierungsbedürftig
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 1.740 € inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
Lagebeschreibung:
- zentrumsnah zum Stadtkern von Schirgiswalde, auch bekannt als die "Perle der Oberlausitz"
- in ruhiger Lage
- der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Kinderstätten, Schulen, Ärzte)
- 12 km bis Bautzen, 70 km bis Dresden
- Bahnhof fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung
Sonstiges:
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174.25 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-12-04
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2742
