Haus zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Hier steht Ihnen ein gemütliches Häuschen mit viel Grün zur Verfügung.
Dieses große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 komplett umgebaut, dabei wurde im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung vorgesehen. Diese ist aber auch super als Bürofläche nutzbar.
Das Erdgeschoss beinhaltet ein schönes, gemütliches Appartement, das genial für eine allein stehende Person geeignet ist. Das Appartement teilt sich in ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Zusätzlich sind in der Etage ein Heizungsraum und ein großer Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick in die Natur bietet.
Die geräumige Hauptwohnung verteilt sich im Obergeschoss der Immobilie. Die Etage teilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf.
Vom Balkon aus haben Sie die Möglichkeit, durch die vorhandene Wendeltreppe, den Garten und die Terrasse zu erreichen.
Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig, wird zur Zeit als Speicherfläche genutzt.
Das verlockende Angebot beinhaltet 2 Garagen, wobei eine hinter dem Haus, als Gartenhaus genutzt wird.
Durch Glasfaserkabel verfügen Sie hier über super schnelles Internet.
Dieses nette Haus kann mit wenig Aufwand zu einem herrlichen Heim für die ganze Familie werden. Besonders der grüne Garten bietet Ihnen viel Potenzial etwas schönes zu erschaffen und einen Rückzugsort für die ganze Familie zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ausstattung:
*** ein Appartement oder Bürofläche
Haupttrakt besteht aus:
*** Wohnzimmer mit Zugang zum großem Balkon
*** Esszimmer
*** Küche
*** Tageslichtbad
*** 4 Schlafzimmer
*** Terrasse
*** pflegeleichter Garten
*** 2 Garagen
*** Abstellraum
*** überdachte Terrasse
*** Speicher ausbaufähig
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,48 % Maklerprovision inkl MwSt
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Niederkail ist ein Dorf in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pflaz, seit 1975 gehört es als Ortsteil zur Ortsgemeinde Landscheid.
Niederkail ist etwa 3 km von Landscheid entfernt.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn A60 mit der direkten Anschlussstelle Landscheid.
Die B50 verbindet Landscheid mit den Regionalzentren Wittlich und Bitburg.
In Landscheid gibt es Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, Volksbank-Filiale.
Entfernungen:
Spangdahlem 7km
Wittlich 12 km
Bitburg 22 km
Sonstiges:
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-08-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 536
