4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 127 m²
Hausdorffstr. 55, 53129 Bonn Kessenich, Bonn

Diese zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in top zentraler Wohnlage von Bonn-Kessenich auf der Hausdorffstr. 55 - dort gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses von 1955 - mit riesengroßen Balkon nach vorne raus und einem tollen Garten nach hinten raus, der gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden darf. Die Wohnung ist top geschnitten und verfügt auf einer Fläche von ca. 127 m² über 4 Zimmer! Der Schnitt ist perfekt und folgendermaßen aufgeteilt (siehe auch beigefügten Grundrissplan): - über eine sehr geräumige Eingangsdiele gelangt man zuerst links ab nach hinten zum Garten raus in die gemütliche Wohnküche, welche mit einer angrenzenden separaten Speisekammer ausgestattet ist - außerdem vom Eingangsflur abgehend nach hinten raus befindet sich das sehr große Elternschlafzimmer, in welchem sich noch ein Waschbecken in einer abgetrennten Nische befindet sowie praktische Oberschränke (eingebaut) - nach vorne zur Hausdorffstraße raus gehen dann noch von dieser Eingangsdiele ein sehr geräumiges Arbeitszimmer (oder 2. Kinderzimmer) sowie ein riesen Wohnzimmer von ab - von diesen kommt man auf den großen Balkon nach vorne zur Hausdorffstraße raus! - gerade aus von der Eingangsdiele gelangt man dann wiederum in einen 2. kleineren Flur, wo sich ein praktischer Einbauschrank befindet, welcher viel Platz bietet und kostenfrei genutzt werden kann. Von dieser 2. Diele aus gelangt man dann wiederum in das innenliegende Bad, welches weiss gefliest und mit Badewanne, WC + Waschtisch ausgestattet ist sowie in das 2. Kinderzimmer nach hinten zum Garten raus! Die Wohnung wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der riesengroße Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar! Nach hinten raus der schöne, ruhige Garten darf von allen Mietern genutzt werden! Zur Wohnung gehört noch ein Mieterkeller und eine Garage. Die Wohnung ist frei - es werden noch ein paar Kleinigkeiten vermieterseits erneuert (z. B. Wandfliesenspiegel in der Küche wird neu gefliest, anschließend die Wände noch tapeziert + weiss gestrichen) - dann kann die Wohnung nach Absprache gerne kurzfristig bezogen werden. Garage optional für 75,- Euro monatlich. (sie kann auch untervermietet werden, sollte sie nicht benötigt werden - gerne sind wir dabei auch behilflich!)

4-Zimmerwohnung ca. 127 m² Wohnfläche riesen BALKON vom Wohnzimmer abgehend GARTEN zur Gemeinschaftsnutzung GARAGE am Haus - pptional toller Schnitt - großzügige helle Zimmer gemütliche WOHNKÜCHE mit Platz für Tisch + Stühle Küche mit separater Abstellkammer angrenzend helle terracottafarbene Bodenfliesen (bis auf Bad + Küche weiss gefliest) buchefarbene Holztüren mit Edelstahlbeschlägen großer EINBAUSCHRANK mit sehr viel Staufläche im 2. Flurbereich überall ELEKTRISCHE AUSSENJALOUSIEN Bad innenliegend - weiss gefliest und mit BADEWANNE, WC + Waschtisch ausgestattet jetzt noch vor Bezug werden vermieterseits noch ein paar Kleinigkeiten in der Wohnung renoviert: - in der Küche wird der Fliesenwandspiegel neu gefliest, die Steckdosen werden neu installiert und die Küche + der Abstellraum werden neu tapeziert + weiss gestrichen - das derzeitige Arbeitszimmer wird neu weiss gestrichen

Bonn-Kessenich Hausdorffstr. 55 alles Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe perfekte Anbindung mit Bus oder Bahn (Haltestelle direkt afu der Hausdorffstr.)

Bei Interessse an einem Innentermin schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail-Anfrage über das Kontaktformular bei Immobilienscout - gerne mit ihren ersten Vorab-Angaben über Sie bzw. ihre Familie - wir werden uns dann so schnell wie möglich bei Ihnen wieder zurückmelden. Wir freuen uns über ihre Anfrage! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.