Haus zum Verkauf €69.000 580 m²
07952 Pausa, Nordstraße 11

6% vom Kaufpreis zuzüglich der derzeit gesetzlichen Mw.St.

Baujahr: 1910
vermietet
Geschosse: 3

3 Stellplätze

Dieses freistehende Doppelhaus wird halbseitig verkauft.In welchen sich 3 Wohnungseinheiten befinden, diese sind vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 570 €.
Das Haus wurde 1910 erbaut hat eine Gebäudenutzfläche von 167 m² und eine Grundstücksgröße von 580 m².
Das Anwesen wurde in den letzten Jahren saniert. Die Trockenlegung, Elektrik, Fenster und Sanitär erfolgte Ende der neunziger Jahre. Der Trinkwasseranschluss wurde 2019 bis zu der Wasseruhren neu angebunden.
Die häuslichen Abwässer werden zentral entsorgt
Das Objekt ist volll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, die PKW-Stellplätze für alle Mieter sind im Hof.Das Gartengrundstück wird gemeinsam genutzt.

Beschreibung der Wohnungen
1.Wohnung:
EG:51 m² , 2 Räume, Küche ,Bad mit Wanne, Dusche,Toilette, Waschbecken, Wand und Bodenfliesen und Fenster.
Im Flur ist Linoleum verlegt, Wohn/Schlafzimmer Laminat.

2.Wohnung:
1.OG 54 m², 2 Räume In Küche ,Wohnzimmer,Schlafzimmer sind Laminat/Linoleum verlegt. Das Bad hat Wanne, Dusche,WC,Waschbecken,Wand und Bodenfliesen und ein Fenster.

3.Wohnung:
Dachgeschoss: 1 Raum, 34 m², Dachschrägen, kleine Einbauküche, Das Bad hat wieder Wanne,WC und Waschbecken. Die kleine Wohnung hat 3 Dachfenster

Im PDF Anhang 1 und 2 sind Fotos zu den Wohnungen zu sehen.

Nordstraße 11
07952 Pausa

In Pausa gibt es eine Schule, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.