3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Objektbeschreibung:
Hier entsteht ein Neubauprojekt mit 14 Wohneinheiten. Sie wählen zwischen Wohnflächen von 50 m² bis 82 m² mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Die moderne und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Vor Baubeginn können Sie noch bei der Grundrissgestaltung mitwirken und auf Wunsch auch zwei Wohnungen zusammenlegen.
Die Innenausstattung erfolgt nach Ihren Wünschen laut Baubeschreibung, die Sie gerne im Exposé einsehen können. Dreifachverglasung, Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) sowie elektrische Rollläden.
Die Wohnungen haben je nach Etage Terrassen oder Balkone und sind problemlos über einen Aufzug zu erreichen.
Bei den Wohnungen im Erdgeschoss kann bei Interesse noch ein Gartenanteil dazu erworben werden.
Zusätzlich können Sie Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze erwerben.
Nutzen Sie die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten der KfW Bank für die Energieeffizienz 55.
Der Verkauf ist provisionsfrei!
Wir haben Ihr Interesse geweckt!?
Dann rufen Sie uns bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Beratungstermins einfach an:
Info-Line: 0681/ 383-2323
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 14
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €
Lagebeschreibung:
Ballern ist einer von 17 Stadtteilen der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern.
Für Gartenfreunde ist Ballern ein wahres Mekka, liegt hier doch das magische Baumschulen-Zentrum des Saarlandes. Ziergehölze, Obstbäume, Gräser und Sträucher aller Formen und Sorten - hier werden Gartenträume wahr.
Die kleine, aus dem Jahr 1954 stammende Kapelle in Ballern gibt zudem einen schmucken Dorfmittelpunkt ab.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Ballern durch einen neuen Einkaufsmarkt gegeben.
Die Hauptstadt Merzig ist in 5 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Hier befinden sich weitere Geschäfte und die Fußgängerzone lädt zum Verweilen ein.
Entlang der Saar kommen Wanderer, Jogger und Fahrradfahrer auf ihre Kosten.
Die Autobahn Richtung Saarbrücken, Trier, Luxemburg ist in 3 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 14,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 12.08.2020
Gültig bis: 2030-08-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2020-MA-0108-8
