Haus zu vermieten €1.600
54344 Rheinland-Pfalz - Kenn

Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Traumhaft schönes Wohnen in einer einzigartigen Wohnlage.
Die ca. 170 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss in hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen in einer 5 Zimmer, Küche, zwei Bäder und Studio Variante einen Wohngenuss pur.

Ausstattung:
Diese Doppelhaushälfte ist sehr hochwertig ausgestattet. Eine 3 Fach Verglasung der Fenster und Schiebetürvarianten ist selbstverständlich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese ist für die Fußbodenheizung und Warm-Wasserversorgung zuständig.
Hochwertige Böden mit Fliesen und Parkett belegt sorgen für den dementsprechenden Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Duschbad im Staffelgeschoss unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein Gäste WC im Erdgeschoss ist selbstverständlich.
Die Einbauküche ist ein Blickfang im großzügigen Wohn-Essbereich des Erdgeschosses. Ein großes Hebeschiebeelement zur Gartenterrasse erschließt den Zugang zum Gartenbereich.
Großzügige Fensterelemente sorgen für ein Lichtdurchflutetes Haus.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 480 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Diese Tolle Lage im Wohngebiet Auf der Kenner Ley bietet eine Verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 602.
Moseltaldreieck, Luxemburg und die Stadt Tier sind kurzfristig erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 23,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 03.12.2019
Gültig bis: 2029-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 338-05197