3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €645.000 96 m²
Emil-Jannings-Straße 5, 14482 Potsdam, Babelsberg Süd

Auf über 33 m² bietet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich viel Platz für ein entspanntes Beisammensein mit Freunden und Familie. Von hier hat man auch Zugang zum großen Balkon der Wohnung. Das geschmackvolle, tagesbelichtete Bad, sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ist die kleine private Wellness-Oase. Das schöne, geräumige Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein weiteres Home-Office oder Schlaf-/Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot ab. Am Filmpark in Babelsberg entsteht eine neue Top-Adresse – THE SEVEN. Das Neubauprojekt begeistert durch die anspruchsvolle Architektur im Art-Déco-Stil, eingebettet in eine parkähnlich gestaltete Anlage. In sieben Stadtvillen entstehen insgesamt 133 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 59 - 129 m². Die Wohnungen überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen, Privatgärten mit Terrassen, großzügigen Balkonen in den Obergeschossen und Aufdachterrassen im Dachgeschoss.

- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - Energiesparende Fußbodenheizung - Raumweise Temperatursteuerung - Feinsteinzeug in den Bädern und Hauswirtschaftsräumen - Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern - Elektrische Rollläden an allen Fenstern des Gartengeschosses - In den Obergeschossen elektrische Rollläden an allen Schlafzimmern - 3-Fach-Verglasung der Fenster - Gartenwohnungen mit Privatgarten - Viele barrierefreie Komfortwohnungen - KfW-55 Energie-Effizienzhaus (EnEV 2016) - Aufzug in alle Etagen - 2 Fahrradabstellplätze für jede Wohnung in der Tiefgarage - Abstellräume für alle Wohnungen im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplätze (Ladestationen möglich) Sprechen Sie uns gern auf unsere detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung an!

"THE SEVEN" liegt unweit des Babelsberger Zentrums und ist exzellent an die Potsdamer Innenstadt angebunden. In Babelsberg erledigt man das meiste gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Den gemütlichen regionalen Wochenmarkt auf dem Weberplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad genauso schnell wie den Supermarkt um die Ecke zu Fuß. Auch andere gute Adressen finden sich in nächster Nähe: Bäcker, Café, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen liegen in der Nachbarschaft. Aber auch den Berliner Kurfürstendamm erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 18 min und die Friedrichstraße in nur ca. 27 min. - Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke - Universität Campus Griebnitzsee: 5 Min mit dem Rad - S-Bahnhof Griebnitzsee: 5 Min mit dem Rad - RB-Bahnhof Medienstadt: 5 Min mit dem Rad - Griebnitzsee: 8 Min mit dem Rad - Potsdam-Zentrum: 15 Min mit dem Rad - Berlin Kurfürstendamm: 18 Min mit dem ÖPNV - Berlin Friedrichstraße: 27 Min mit dem ÖPNV - Berlin Alexanderplatz mit Fernsehturm: 30 Min mit dem ÖPNV - Flughafen BER: 40 Min mit dem Auto

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Aufgrund der aktuellen Situation stehen wir Ihnen zunächst gern telefonisch oder per E-Mail für erste Rückfragen zur Verfügung. Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Insbesondere die Visualisierungen o. ä. sind unverbindlich und zeigen teilweise Sonderausstattungen und Einrichtungen, die als Möblierungsvorschläge zu verstehen sind.