Haus zum Verkauf €220.000 200 m²
55270 Engelstadt, Mainz-Bingen (Kreis)

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1954 auf dem 248 m² großen Grundstück erbaut und ca.1965 erweitert. Das Erdgeschoss wurde bis vor etwa 20 Jahren als Metzgerei betrieben. Hier befindet sich noch ein Ladenlokal mit Schaufenster, einige Lagerräume sowie ein Kühlhaus im hinteren Bereich und im Anbau. Der Anbau des Obergeschosses diente seiner Zeit als Gastwirtschaft. Auf der angrenzenden fast 100 m² großen Dachterrasse wurden schon so einige Feste gefeiert. Das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss wurde von den Eigentümern bewohnt und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt, 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche sowie knapp 100 m² Freifläche auf der Dachterrasse. Wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, einen Teil vermieten, oder aber als Großfamilie hier einziehen wollen - hier haben wir für Sie die Möglichkeit. Bitte nutzen Sie die 360 ° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.engelstadt.de

Die Ortsgemeinde Engelstadt liegt im Nordwesten Rheinhessens in der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim, im Landkreis Mainz-Bingen. Engelstadt ist heute ein überwiegend wein- und obstbaulich und von der Landwirtschaft geprägter Ort, eingebettet in die schöne, rheinhessische Hügellandschaft - eine typische, ländliche Gemeinde mit altem Ortskern und Neubaugebieten in den Ortsrandlagen. Sie erreichen Engelstadt über die Kreisstraßen 16 und 17; die nächsten Anschlussstellen an Bundesautobahnen sind in etwa 10 km Entfernung in Nieder-Olm (A63), Ingelheim (A60) und Gau-Bickelheim (A61).

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen