Haus zu vermieten €1.500 120 m²
Auf einer ca. 11.855 m² großen ehemaligen Freifläche ist das neue Wohnquartier Seeblick entstanden, mit überwiegend nach Süden ausgerichteten Grundstücken und traumhafter Wasserlage. Das Areal besteht aus neu erbauten Ein- und Mehrfamilienhäusern und besitzt eine gute Infrastruktur für Dinge des täglichen Bedarfs. So befinden sich zwei Supermärkte (Netto und ALDI) mit Bäckerei, Apotheke, Gemeinschaftspraxis, Friseur, die neu gebaute KITA Schatzkiste in unmittelbarer Nähe. An der Marina Zernsdorf können Sie in Paulines Hafencafé den schönen Ausblick auf der Seeterasse bei einem Glas unter Freunden genießen. Zur Vermietung steht ein im Jahr 2020 neu erbautes KfW 55 Reihenmittelhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Volletagen sowie einem ca. 208 qm großen Grundstück mit eigenem kleinen Garten mit Rollrasen incl. ca. 12 qm Terasse, optimal ausgerichtet nach Süden. Nutzfläche mit zusätzlichem Stauraum findet sich im Gartenhäuschen (ca. 4 qm) und im Dachboden (ca. 23 qm) , welcher durch eine Bodenluke betretbar ist. Direkt am Hauseingang befinden sich 2 exklusiv nutzbare PKW-Stellplätze sowie zwei Fahrradbügel. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, en Suite vom Elternschlafzimmer), 1 Arbeitszimmer, 1 offenen Wohn-Eß-Bereich, 2 Bäder mit WC und Dusche (eines davon mit zusätzlicher Wanne) sowie dem Hausanschlußraum mit Waschmaschinenanschluß.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und einem hochwertigen Designvinylboden in Eichenoptik „Airy Oak“ der Marke Joka ausgestattet. Die Fenster im ganzen Haus, teilweise bodentief, sind dreifachverglast und besitzen Rolläden (im EG elektrisch). Die Bäder und der Eingangsbereich sind pflegeleicht mit Feinsteinzeugfliesen in hellgrauer Betonoptik belegt. Die Bäder verfügen über rahmenlose Echtglasduschwände, Sanitärkeramik von Vigour in der Designlinie Derby sowie Bad Accessoires von Hans Grohe Essentials. Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind in glatter Optik mit Malerflies tapeziert, in den Funktionsräumen wurde Rauhfaser verwendet. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Häcker in samtweiß matt mit Griffmulden in gebürstetem Edelstahl ausgeführt. Zur Geräteausstattung gehören ein Induktionsherd, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen und ein Geschirrspüler.
Inmitten einer idyllischen wald- und seenreichen Natur und perfekt angebunden an den ÖPNV, die A10 und die Bundeswasserstraße liegt Zernsdorf als OT von Königs Wusterhausen an den Ufern von drei Seen. Das Seeufer des Krüpelsees liegt nur 200 m entfernt vom Haus und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Marina Zernsdorf. Mit seiner schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region bietet der Standort beste Bedingungen für Arbeit, aktive Freizeitgestaltung oder pure Erholung und ist dennoch nur 40 Autominuten vom Zentrum Berlins, Potsdams oder dem Spreewald entfernt. Zum neuen Flughafen BER gelangen Sie mit dem Auto in 20 Min. und zur Gigafabrik von Tesla in 15 Min. Zernsdorf ist ebenfalls sehr gut an den ÖPNV angebunden und besitzt einen eigenen Regionalbahnhof, der Sie über Königs Wusterhausen bequem und nachhaltig mit Berlin, Potsdam oder Frankfurt/ Oder verbindet. Dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 721 und 723 pendeln Sie in 8 Min. zum Regional- und S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen, die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald, ist ein facettenreicher Standort für Bildung, Kultur und Gesundheit. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.koenigs-wusterhausen.de/home
Das Wohngebiet ist mit Highspeed-Glasfaser erschlossen. Internet und TV kann komfortabel aus einer Hand über den Anbieter DNS-Net bezogen werden. Wir vermieten das Haus direkt und provisionsfrei als Eigentümer. Der Mietvertrag ist ein unbefristeter Staffelmietvertrag mit einer Bindungsfrist von 2 Jahren. Bitte melden Sie sich bei Interesse über das Anfrageformular. Es werden folgende Unterlagen benötigt: - Schufa Auskunft - Mietzahlungsnachweis - Einkommensnachweis - Personalausweis Besichtigungen sind nach individueller Absprache ab sofort möglich. Das Haus ist bezugsfrei. Die angegebenen Nebenkosten iHv. 200 EUR werden jährlich im Rahmen der Betriebskostenabrechnung überprüft und zum Ausgleich gebracht, sie enthalten: - Heizung (verbrauchsabhängig) - Wasser und Abwasser (verbrauchsabhängig) - Grundsteuer - Versicherungen - Wartungen - Müllgebühren - Straßenreinigung - Beleuchtung - sonstige Betriebskosten Für alle weiteren Fragen stehen wir jederzeit per Anfrageformular oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
