1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 44 m²
In einer herrlich grünen und dennoch gut angebundenen Lage im idyllischen Luftkurort Garding bei St. Peter-Ording steht diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² zum Verkauf. Die helle Wohnung bietet als besonderes Highlight einen schönen Balkon in West-Ausrichtung mit Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause oder die lukrative Vermietung an Feriengäste in nur etwa 10 km Entfernung zu St. Peter-Ordings feinen Sandstränden. Im 1. Obergeschoss, das schnell und bequem dank eines Aufzugs erreicht wird, erwartet Sie die Wohnung mit einem geräumigen und dank großer Fensterflächen hellen Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Einbauküche. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Duschbadewanne. Die frisch gestrichene Wohnung wird mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und erhält zudem einen neuen Herd sowie neue Armaturen im Bad. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 auf einem rund 3.882 m² großen Grundstück. Die gepflegte Gartenfläche des Hauses steht zur Mitbenutzung bereit. Den Abschluss bilden ein Hausreinigungs- sowie ein Winterdienst und ein Freistellplatz ist für Ihren Pkw vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf 217 € im Monat. Nutzen Sie die Gelegenheit auf Ihre eigenen 4 Wände in nordfriesischer Traumlage, die ab Januar 2021 bezogen werden können, oder investieren Sie in eine lukrative Ferienwohnung. Weitere Wohnungen im Haus stehen derzeit ebenfalls zur Verfügung. Objektnr: 1027777
+ Gepflegte Eigentumswohnung + Neues Zuhause oder Ferienwohnung + Ca. 7 m² großer West-Balkon + Vorteilhafter Grundriss + Heller Wohnraum + Einbauküche + Bad mit Duschbadewanne + Garten zur Mitbenutzung + Aufzug vorhanden + Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage + Nähe zu St. Peter-Ording + Gute Verkehrsanbindung
Die Immobilien befindet sich im Westen von Garding, einer 2.800-Einwohner-Stadt im Kreis Nordfriesland, nur etwa 10 km vom Seebad St. Peter-Ording entfernt. Garding gilt als anerkannter Luftkurort und versteht sich als einer der Kulturmittelpunkte der Halbinsel Eiderstedt, sodass neben diversen Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung ein ansprechendes Kulturprogramm geboten wird. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt überzeugt die Lage der Immobilien vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen. Supermärkte, Bäckereien, 2 Apotheken sowie Einzelhändler und Dienstleister können somit bequem fußläufig erreicht werden. Verschiedene Ausgehmöglichkeiten in Form einladender Restaurants und Cafés sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung. In ca. 10 Gehminuten Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Garding an der Strecke “Husum–Bad St. Peter-Ording” wird im Stundentakt von Regionalbahnen angefahren. Mit dem Auto lässt sich darüber hinaus in kürzester Zeit die Bundesstraße 202 nutzen, die über die B5 auf die Autobahn 23 führt.
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