3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 72 m²
Westendallee 84, 14052 Berlin, Westend

Das 1923 im typischen Gartenstadt Siedlungsbau erstellte Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz und erstreckt sich von der Westendallee 77 bis 91. Die vermietete Wohnung befndet sich im Hochparterre in der Westendallee 77b. Die Wohnung erstreckt sich über 72m² und verfügt über einen funktionalen Schnitt mit einem Tageslichtbad, einer Küche sowie 3 Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. An der Küche ist auch ein Wintergarten zur Gartenseite. Neben einem Kellerabteil stehen Abstellräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde vor kurzem renoviert (Wände, Decken, Trittstufen, Beleuchtungen, Sisal-Textilbodenbelag) und es werden verschiedene Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen am Haus umgesetzt. Auf dem Grundstück befindet sich nach Westen gelegen eine teilweise gemeinschaftlich zu nutzende Grünfläche und Gartenanlage. Die Wohnung ist seit 1983 vermietet.

-Gesamtfläche: 72m² -Gute Infrastruktur -Dielenboden -Gartenmitnuzung -Tageslichtbad

Zu den markanten Orten des Westend gehören das Olympiastadion, die Messe Berlin und das Schloss Charlottenburg. Von der Westendallee ist die bekannteste Einkaufs- und Flaniermeile Berlins, der Kurfürstendamm, mit dem PKW in nur 10 Minuten erreichbar – ebenso das Naherholungsgebiet Grunewald sowie der Stadtring. Die Buslinie befindet sich direkt vor der Haustür; S- und U-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar. Die Westendallee ist eine Seitenstraße der Reichsstraße, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheker ansässig sind. Auf dem gegenüber liegenden idyllischen Brixplatz gibt es einen Spielplatz und nur wenige Gehminuten entfernt einen Supermarkt.

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