3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 68 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Sie sind ein anspruchsvoller Individualist und auf der Suche nach einem angemessenen Eigenheim in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten, 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Die Wohnung entstand im Jahr 1999, ist durchweg hell und freundlich gestaltet und besticht durch ihren individuellen Schnitt, ausgefallene Designelemente und einen gehobenen Qualitätsanspruch. So sind z.B. alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Echtholzparkettboden versehen. Ca. 68m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Bidet. Das offene Raumkonzept mit hellen Holzpaneelen an Decken und Wänden sowie durchdacht integrierten Deckenspots und sichtbare Sützelemente verleihen der Wohnung einen großzügigen Loft-Charakter. Ein wahrer Blickfang im Wohnbereich ist der große Erker, der den Raum mit Tageslicht flutet. Zusätzlich zur Wohnfläche sind ca. 33m² Nutzfläche in der Dachspitze (per Treppenluke begehbar) sowie großzügige Staumöglichkeiten unter den Dachschrägen vorhanden. Des Weiteren gehören ein Kellerraum mit ca. 8m² zur Wohnung. Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Zentralheizung, für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Gehobene Qualitätsansprüche sowie ein großzügiges Raumkonzept bestimmen den Charakter dieser Immobilie. Eine wahre Wohlfühl-Oase für anspruchsvolle Individualisten und Menschen, die gerne auf großzügigem Raum leben. Rundum ein Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.

Das baden-württembergische Bietigheim-Bissingen liegt mit knapp 43.000 Einwohnern zwischen Stuttgart und Heilbronn im Landkreis Ludwigsburg. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand ca. 2km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in der direkten Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Alle Schultypen sowie Kindergärten sind im Umkreis von 2km vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden, der Bahnhof ist ca. 15 Fußminuten entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraße B27 und an die Autobahn A81. Über diese erreichen Sie Ludwigsburg in ca. 15-20 sowie Heilbronn und die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30-40 Minuten. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Wald für ausgedehnte erholsame Spaziergänge.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.