1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.500 37 m²
Am Ziegelfalltor 4, 64625 Bensheim, Bergstraße (Kreis)

Diese gemütliche, nach Westen ausgerichtete Einzimmerwohnung, verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche mit separater Einbauküche und einem abgetrennten Schlafbereich. Der ursprüngliche Balkon wurde zum Wohnraum integriert, sodass noch zusätzlicher Raum geschaffen wurde. Der Außenbereich der Anlage wurde so gestaltet, dass auch gehbehinderte Menschen mühelos in das Haus gelangen. Die Wohnung ist gut vermietet.

Die Bodenbeläge im Wohn- und Küchenbereich bestehen aus einem hochwertigen Laminat in Buche Optik. Das Bad ist mit großen, weißen Fliesen und einer Wanne ausgestattet, die Türen wurden farblich abgestimmt, die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wände in dieser Wohnung sind mit weißem, pflegeleichtem Rauputz versehen. Der Essbereich, ehemaliger Balkon, wurde nach außen mit zusätzlicher Wärmedämmung ausgestattet. Ein Kellerraum und Fahrradkeller, der nach außen führt, gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieses Haus wurde aufwendig modernisiert, somit besteht auch kein Renovierungsstau. Die Heizung wurde 2008 erneuert und die Fassade 2009 angelegt. Der Eingangsbereich und die Briefkästen des Hauses wurden 2020 komplett erneuert. Überzeugen Sie sich selbst von dem guten Zustand. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT Anlage und ein Sky-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Mieteinnahmen betragen: 400,00 € Kaltmiete.

Durch die verkehrsgünstige zentrale Lage haben Sie die Möglichkeit alle Einkäufe zu Fuß zu erledigen. Freizeitmöglichkeiten, so wie eine Busverbindung, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Sie gelangen in kürzester Zeit auf die Autobahnen A 5 und A 67. EINE WOHNUNGSBESICHTIGUNG IST NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH

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