6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €772.000 189 m²
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die hier exklusiv angebotene lichtdurchflutetet Gartenmaisonettewohnung mit ca 189 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss&Souterrain, sowie 5-6 Zimmern, freut sich nach einer Modernisierung, auf Ihre neue Bewohner mit einem Anspruch auf viel Platz für ihre Wohnträume. Ein Haus im Haus mit wunderbar eingewachsenem Garten. Das Objekt befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage der Neckarstadt Ost / Exerzierplatz von Mannheim. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen eines modernen Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten in Massivbauweise (Baujahr 1986). Das Erdgeschoß mit ca 114 m², 3, 5 Zimmer, hellem großen Tageslichtbad, Gäste WC, großer Eingangsbereich, großzügiges hellem Wohnzimmer und großer Terrasse - Souterrain ca 75 m², 2- 3 Zimmer, großes modernisiertes Duschbad.

1 Tageslichtbad, 1 Duschbad werden modern gestaltet und saniert. 1 Gäste WC Alle Wohnfenster sind aus Kunststoff mit Rolläden Das Haus wurde regelmäßig modernisiert. Zuletzt in 2008 die Heizungsanlage - Fernwärme. Es besteht keine Reperaturstau und das Haus ist technisch aktuellem Stand. Die gesamte Einheit wird saniert übergeben. Natürlich können die Geschosse auch getrennt genutzt und erworben werden. Garage ( 19.000 .-€) oder Stellplatz 12.000 .-€) sind extra zu erwerben

Mannheim- Neckarstadt Ost/ Wohlgelegen ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil rechts des Rheins. Das Haus befindet sich in gehobener Wohnlage einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für jungen Familien und Studenten. Es werden zusätzlich neue Kindergärten und Schulen geschaffen. Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés, Bars und Einzelhandel. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo. Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte Einwohner: 32000

In Teileigentum oder Souterrain , 2 Zimmer 75 m² 245.000 .-€ Erdgeschoß, 3,5 Zimmer 114 m², 526500 .-€ Oberschoss mit ca 110 m² - 511500 € Dachgeschoss ca 94 m² - 434.000 € können saniert erworben werden. Das Haus kann auch global für 1.535.000.-€ erworben werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören