3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 80 m²
65462 Ginsheim-Gustavsburg, Groß-Gerau (Kreis)

Stilvolle barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon zentral dennoch ruhig in Ginsheim-Gustavsburg Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - kaum einsehbarer, überdachter Balkon - sonnige, helle Räume - charmant und ruhig gelegen - im Erdgeschoss eines niveauvollen Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer - in unmittelbarer Nähe vom Main Wohnfläche: ca. 80 m² Aufteilung: gut durchdachter Grundriss, offenes Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche, kleine Diele, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche Außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller Baujahr/Zustand: 1993, super Zustand quasi Einzugsbereit, Badezimmer von 2019 Ausstattung: hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Alno-Einbauküche mit hochwertigen Miele/Siemens Geräten, Bad mit bodentiefer Dusche modern gefliest, Gegensprechanlage, Markise zum Kurbeln, Terrassenfliesen aus Holz in allen Räumen edles Parkett Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005 Energieausweis: Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Lage: ruhige ansprechende Wohnlage mit top Infrastruktur, super Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt und Wiesbaden, S-Bahn Anschluss Richtung Flughafen Frankfurt oder Wiesbaden (je 20 Minuten Fahrtzeit) kurzer Fußweg zum Main, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Hausgeld: 311,- EUR / Monat inkl. Heizung und Rücklagen davon ca. 235,- EUR umlegbar Übergabe: ab September 2021 Stellplatz: ein Außenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl.: Einbauküche und Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei)