3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 64 m²
65451 Kelsterbach, Groß-Gerau (Kreis)

#provisionsfrei Im Souterrain (Untergeschoss) einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage, befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Duschbad, separater Toilette und Marmorboden mit Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde zum 01.03.2020 an eine berufstätige Einzelperson vermietet, Nichtraucher ohne Haustier. (24 Monate Mindestmietzeit/unbefristet und Staffelmietvereinbarung) Die Miete erhöht sich jährlich um rd. 2 %, zum 01.03.2021 auf 610,00 € Kaltmiete. Zur Mitbenutzung ist ein Waschraum und ein Trockenkeller vorhanden. Bei der ETW handelt es sich um ein Teileigentum, welches nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Eine Besichtigung ist flexibel möglich. Gerne können Sie uns über das Kontaktformular anschreiben oder direkt telefonisch einen Termin vereinbaren. Sämtliche für den Erwerb relevante Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

- Einbauküche - Innenliegendes Duschbad mit elektr. Lüfter - Separates WC mit Fenster - Marmorboden mit Fußbodenheizung - Wände und Decken raufaser-tapeziert und weiß angelegt - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser - Isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellmöglichkeit - Hausmeisterdienst vorhanden

Ruhige Wohnlage in Kelsterbach, Altkönigstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof) und das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar. Kelsterbach ist eine kleine Stadt im hessischen Kreis Groß-Gerau. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am westlichen Mainufer. Zur Naherholung stehen das schön angelegte Mainufer, der im Sommer stark frequentierte Südpark und ein ausgedehnter Stadtwald mit See und Wildgehege zur Verfügung. Die Mainanlage mit zahlreichen Ruhebänken und farbenprächtigen Blumenrabatten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Am Mainufer und in den Waldgebieten des Kelsterbacher Waldes und des Frankfurter Stadtwaldes kann man stundenlang wandern. Die Regionalparkroute führt über den Südpark zum Staudenweiher, einer ehemaligen Kiesgrube, die von hohen Bäumen eingewachsen ist. Kelsterbach ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Das historische Unterdorf, die Mainanlage und die Nähe zu den umliegenden Städten machen die Vorzüge des Ortes aus.

Verkauf im Alleinauftrag, provisionsfrei. www.schmitt-24.de Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.