3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 80 m²
97209 Veitshöchheim, Würzburg (Kreis)

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Würzburg - Veitshöchheim, nur wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Die Wohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 und bietet Ihnen komfortable ca. 80 m² Gesamtwohnfläche mit hellen und gepflegten Räumen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage und ist bequem durch den Aufzug zu erreichen. Sie betreten die komplett sanierte Immobilie über einen praktischen Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Gleich rechterhand liegt die Küche. Von dort haben Sie durch das Fenster einen traumhaften Blick über Veitshöchheim und das herrliche Maintal. Mit dieser Aussicht macht das Kochen gleich viel mehr Spaß! Neben dem Schlafzimmer befindet sich das elegante Badezimmer mit zeitlosen grauen Boden- und weißen Wandfliesen. Die Dusche ist großzügig und mit modernen Armaturen ausgestattet. Der praktische Waschmaschinenanschluss rundet dieses wunderschöne Bad ab. Die Wohlfühlatmosphäre spiegelt sich auch im großzügigen Wohnzimmer wieder. Der Balkon garantiert ein exklusives Wohnerlebnis und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und entspannen ein. Von dort können Sie die schöne Aussicht genießen. Auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon Durch die Fensterfront sind die Zimmer freundlich und lichtdurchflutet. Ein praktischer Abstellraum, der Ihnen Stau- und Lagerraum direkt in der Wohnung bietet, rundet die Wohnebene ab. Alle Räume sind mit einem in Holzoptik versehenen Vinyl-Fußboden ausgestattet, der in Kombination mit den weißen Wänden den hellen und modernen Stil hervorhebt. Selbstverständlich verfügt diese Eigentumswohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann optional für € 15.000 mit erworben werden. Der Eigentümergemeinschaft steht außerdem ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Zum Bezug frei. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Die auf den Objektbildern zu sehenden Möbel sind nicht Bestandteil der Eigentumswohnung. Diese können jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer käuflich erworben werden.

Die Gemeinde Veitshöchheim liegt 7 km entfernt von Würzburg an der Bundesstraße 27 (Würzburg - Fulda). Der am Main gelegene Ort hat etwa 9.655 Einwohner. Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität entwickelt. Prunkstück Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jahrhundert anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt. Die Grund- und Mittelschule, fünf Kindergärten, das Landkreisgymnasium oder das Don-Bosco-Bildungswerk Markushof in Gadheim, sowie sportliche Einrichtungen wie zum Beispiel das beheizte Freibad am Geisberg ergänzen die Vielfalt von Veitshöchheim. Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Veitshöchheim hat einen eigenen Bahnhof. Der ICE-Haltebahnhof in Würzburg ist nur 7 km entfernt. Außerdem besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Würzburg.