2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 44 m²
51063 Köln - Mülheim, Mülheim (Ortsteil)

Nachdem Sie die 6. Etage erklommen haben, werden Sie mit einem Blick auf die Brücke bis hin zum Dom und dem Panorama der Stadt belohnt. Hier gibt es keinen Aufzug, aber einen Stellplatz im Hof, der durch ein Tor gesichert ist (Gold wert). Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung, eine Sanierunmg ist jedoch erforderlich. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Nest in ruhiger und doch zentraler Lage. 1981 wurde das Haus saniert und die Kunststofffenster erneuert. Ein rundes Paket für den Kapitalanleger gleichermaßen beliebt wie für den Einsteiger.

Mülheim, der mit 41.814 Einwohnern bevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt , rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des 19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. In den vielen alten Fabrikhallen im angesagten "Loft-New Work -Stil" haben sich viele Unternehmen der aufstrebenden Medien- und IT- Branche angesiedelt. Der Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die Neugestaltung des Wiener Platzes steigern den Wohnwert Mülheims für seine ca. 41.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv wie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadthalle und die Veranstaltungshallen "E-Werk" und "Palladium" bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Grünflächen zur Naherholung findet man im Stadtgarten oder im nahegelegenen Rheinpark. Die Stadtbahnlinien 4, 13 und 18, der DB-Anschluss sowie zahlreiche Bus-Linien stellen eine ausgezeichnete Verkehrs-Infrastruktur dar. Die Autobahn A 3 und das Autobahnkreuz Köln-Ost sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnen in Mülheim hat Zukunft.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung. +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++