5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 165 m²
56279 Vallendar, Mayen-Koblenz (Kreis)

Ihre neue Traumwohnung befindet sich in einem repräsentativen Dreifamilienhaus in bevorzugter Aussichtslage von Vallendar, und verfügt über insgesamt ca. 165qm Wohnfläche. Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten: Eingangsbereich Diele/Flur, GWC mit Dusche, Tageslichtbad, Arbeitszimmer, großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein riesiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon. Vom Balkon genießen Sie einen fantastischen Fernblick über Vallendar bis ins Neuwieder Becken. Küche als separaten Raum. Die Treppe auf die obere Etage führt vom Wohnbereich in die lichtdurchflutete Galerie mit Austritt auf die Dachterrasse. Ein zusätzlicher Raum mit Abstellkammer befindet sich ebenso auf der oberen Etage. Im UG bietet Ihnen ein Hobbyraum mit Dusche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wellnessbereich, Fitness, Gästezimmer....) . Ein geräumiger Keller dient als Nutzfläche. 2 Außenstellplätze und 1 Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Ausstattung genügt höchsten Wohnansprüchen: - Parkettboden - Tageslichtbad - neuwertige Heizungsanlage - bodentiefe Fenster - Lichtkuppel - Dachterrasse und Balkon - großzügiges Tageslichtbad - Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Aussichtslage von Vallendar am Ende einer Sackgasse. Nahe der historisch geprägten Stadt Koblenz fügt sich die Verbandsgemeinde Vallendar rechtsrheinisch ein. Zentral gelegen zwischen den großen Zentren, erreichen Sie Vallendar (mit fast direktem Autobahnanschluss) von Frankfurt, Köln oder Trier, in einer knappen Stunde. Die B 42 führt direkt am Ort entlang. Als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort bietet Vallendar ein reichhaltiges Angebot an Freizeiteinrichtungen. Ein Freizeit- und Erlebnisbad, ein Erholungszentrum mit Minigolf, Tennisanlagen, Angelmöglichkeiten und die zentrale Lage zu sehenswerten Ausflugszielen an Rhein, Mosel, Eifel und Hunsrück bieten Ihnen einen abwechslungsreichen Aufenthalt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern! Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.