1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1977 errichtete Gebäude ist gepflegt und verfügt über insgesamt 10 Etagen.
• Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 36,51 Quadratmeter und eine Terrasse.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 265,00 Euro pro Monat.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.780,33 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in der Gelsenkirchener Altstadt.
• Die ca. 8.793 Einwohner dieses Stadtteils profitieren von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Musiktheater (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.12.2017
Gültig bis: 2027-12-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: EBJZ3744